Bauland zu verkaufen - 6500 Bellinzona

6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13a
Region: Bellinzona
Eigenschaftstyp: Grundstück
Baugebiet: für Haupthaus
Grundstückfläche: ca. 1000 m2
Max. Höhe: 9m
Min. Abstand von der Grenze: 4 m
Min. Abstand von der Straße: 4 m
Belegungsindex (IO): 45%
Ausnutzungsindex (IS): 0,25
Neigung: ja
Zugang: noch nicht
Lage: sonnig
Aussicht: schöne, sonnige Aussicht
Einkaufen: Bellinzona
Schulen: Bellinzona
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: ca. 1 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 3 km

Beschreibung

Diese Parzelle liegt an ruhiger Aussichtslage im Zentrum von Bellinzona hinter der Hauptpost auf der anderen Seite des Bahngeleises.
Die Parzelle hat eine Fläche von 1000m2. Eine Parzellierung wäre zudem möglich. So könnten zwei Häuser erstellt werden.

Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.25 und ein Belegungsindex von 45 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf Bellinzona.

Das Bauland ist mit dem Auto noch nicht gut erreichbar. Die Zufahrt muss noch mit den Nachbarn abgeklärt werden.

Highlights

Schöne Aussicht
Ruhige und sonnige
In nur 200m bis zum Bahnhof