Bauland für eine EFH mit ca. 300 m2 Wohnfläche. Wobei das DG nicht zur AZ (0.45) zählt, wohl aber zur Wohnfläche.
Im Moment befindet sich auf dem Grundstück ein renovationsfähiges EFH:
Charmantes und vielseitiges Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage in Steinhausen. Die Liegenschaft bietet eine grosszügige Wohnfläche von 235 m², eine separate ausbaubare Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie einen Partyraum – ideal für Familien mit Platzbedarf, für Mehrgenerationen-Wohnen oder für ein Nanny.
Highlights:
Ideal für Familien mit Platzbedarf - kann auch als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden oder als Nanny-Wohnung
Kindergarten und Primarschule gleich nebenan, Sportanlagen gegenüber
Kurze Gehdistanz ins Zentrum und Bahnhof Steinhausen
Ruhige Sackgassenlage (Spielzone, Tempo 20)
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche
1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 41 m²
Grosszügige Wohnküche mit 28 m² , Kücheneinbauten in Massivholz
Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu zwei Wintergärten (12 m² + 13 m²)
38 m² grosser Partyraum mit Küche und Cheminée-Grill, ideal für Kindergeburtstage
Elternzimmer mit En-Suite Bad
Mehrere Kinderzimmer, alle mit Einbauschränken
Zwei Estrichräume (21 m² + 15 m²) als zusätzlicher Stauraum
Gepflegte Garten- und Rasenfläche mit Obstbäumen
Parking:
Doppelgarage (inkl. Nische für Velos / Werkstatt) mit direktem Zugang ins Haus
3 Aussenparkplätze
Verkaufspreis: auf Anfrage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Centrally located and quiet building plot with existing 8-room detached house
Building land for a detached house with approx. 300 m² of living space. The attic does not count towards the floor space index (Ausnützungsziffer 0.45), but it does count towards the living space.
At present, there is a detached house on the plot that is in need of renovation:
Charming and multi-purpose detached house in a quiet and central location in Steinhausen. The property offers a generous living space of 235 m², a separate convertible granny flat with its own entrance and a party room – ideal for families who need space, for multi-generational living or for a nanny.
Highlights:
Ideal for families who need space – can also be used as a multi-generational home or as a nanny flat
Kindergarden and primary school right next door, sports facilities opposite
Short walking distance to the centre and Steinhausen railway station
Quiet cul-de-sac location (play area, 20 km/h speed limit)
6.5-room detached house with 194 m² of living space
1.5-room granny flat with separate entrance, 41 m²
Spacious 28 m² kitchen-diner with solid wood fitted kitchen
Living room with fireplace and direct access to two wintergarden (12 m² + 13 m²)
38 m² party room with kitchen and fireplace grill, ideal for children's birthday parties
Master bedroom with en-suite bathroom
Several children's bedrooms, all with built-in wardrobes
Two attic rooms (21 m² + 15 m²) as additional storage space
Well-maintained garden and lawn with fruit trees
Parking:
Double garage (including niche for bicycles/workshop) with direct access to the house
3 outdoor parking spaces
Sales price: on request
We look forward to hearing from you.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data6312 Steinhausen (ZG)