Bauland zu verkaufen - 4112 Bättwil

Beschreibung

In der idyllischen Ortschaft Flüh im Kanton Solothurn steht ein grosszügiges Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten zum Verkauf. Die Parzelle umfasst 1231 m² und liegt in einer gefragten Wohnzone. Auf dem Areal befindet sich bereits ein vermietetes Gebäude, das sich entweder als Übergangslösung eignet oder geschickt in ein zukünftiges Bauvorhaben eingebunden werden kann.

Informationen zum Grundstück:

• Fläche: 1231 m²
• Bauzone: W2b
• Ausnützungsziffer: 0.4, ergibt ca. 492.4 m² an
• möglicher Bruttogeschossfläche
• Zulässige Gebäudehöhe: 7 m
• Maximale Firsthöhe: 9.5 m
• Vorgeschriebene Dachform: Satteldach mit min. 25° Dachneigung
• Mindestgrünfläche: 40%

Voraussichtliche Zonenanpassung geplant im nächsten Jahr - geringere Grenzabstände und optimierte AZ-Werte möglich.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:

• Sonnige Lage
• Ruhige Wohngegend
• Bestehe Infrastruktur
• Bestehendes Gebäude: aktuell vermietet , Nutzung nach Vereinbarung

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Grundstück mit Potenzial nahe Basel zu sichern. Ob als Anlage
oder zur Verwirklichung eines eigenen Wohnprojekts - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.