Bauland zu verkaufen - 3998 Gluringen

Suchen Sie einen idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dieses einzigartige Baugrundstück in Gluringen (Wallis) bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit!

• Bevorzugte Lage – Eingebettet im Herzen der Alpen, umgeben von unberührter Natur.
• Sonnige Ausrichtung – Genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und atemberaubende Ausblicke.
• Ruhige Umgebung – Ideal für Naturliebhaber oder als Zweitwohnsitz.
• Leichter Zugang – Gut gelegen im Goms, mit guten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen.
• Attraktive Investition für neue Erstwohnungen – Wachsende Nachfrage nach Immobilien im Wallis, ideale Wertperspektive.

Das Grundstück befindet sich in der Dorfzone D.

• Nutzungsart: Diese Zone umfasst das Dorfzentrum. Sie ist für die Erhaltung und den Bau von Wohn- und Geschäftsgebäuden vorgesehen, wobei der typische Charakter des Dorfes erhalten bleiben und eine angemessene Renovierung gefördert werden soll.
• Bauweise: Offen
• Anzahl der Stockwerke: Entsprechend den bestehenden oder umliegenden Gebäuden, mit maximal 3 Vollgeschossen.
• Gebäudehöhe: Entsprechend den bestehenden oder umliegenden Gebäuden, jedoch auf 12,50 m begrenzt.
• Abstand zu den Grenzen: 1/3 der Gebäudehöhe, jedoch mindestens 3,00 m.
• Gebäude Länge: Maximaler Firstfassade 11,00 m, maximaler Traufseite 12,00 m.
• Grundstücksdichte: In der Dorfzone D gibt es keine. Höhe, Abstand und Länge müssen eingehalten werden.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Baugrundstücks an einem der schönsten Orte der Schweiz!

Gluringen, Schweiz
Gluringen, ein malerisches Dorf im Goms mit etwa 100 Einwohnern, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Entspannung und Sportaktivitäten. Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken ein, die unberührte Natur der Schweizer Alpen zu entdecken. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein wahres Paradies für Langlauf und Alpinski, mit perfekt präparierten Pisten und Skigebieten direkt vor der Haustür. Trotz seiner bescheidenen Größe verfügt Gluringen über mehrere Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch die täglichen Bedürfnisse sind abgedeckt: Geschäfte wie die Bio-Käserei im Goms bieten frische Milchprodukte und lokale Spezialitäten an, während mehrere Hofläden Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen.

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.