Bauland zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Lebende Tafel auf den Walliser Alpen. .
In einem der begehrtesten und vertraulichsten Viertel von Crans-Montana, entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: ein außergewöhnliches Grundstück von ca. 6000m2, davon ca. 1000m2 Bauland, mit einer laufenden Baugenehmigung für ein hochwertiges Architektenchalet mit einer Verkaufsfläche von ca. 300m2 als Hauptwohnsitz.
Eine außergewöhnliche Lage in südwestlicher Richtung, dieses Grundstück genießt das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung. Vom zukünftigen Chalet aus bietet sich ein atemberaubender, völlig freier Panoramablick: ein lebendiges Bild der Walliser Alpen, das sich bis zum Mont Blanc erstreckt.
Ein einzigartiger Lebensraum, eingebettet in eine geschützte, ruhige und grüne Umgebung. Dieses Projekt wird Naturliebhaber, Skifahrer und Liebhaber von weiten Landschaften begeistern. Nur wenige Minuten von den Skiliften und dem Zentrum von Crans-Montana entfernt, genießen Sie absolute Privatsphäre und sind dennoch mit den Annehmlichkeiten und dem lebendigen Leben des Ortes verbunden.

Ein schlüsselfertiges Architekturprojekt .

• Grundstück mit einer Fläche von ca. 6000m2
• Baugrundstück von ca. 1000m2.
• Dichte 0.3
• Brutto bebaubare Wohnfläche 500m2
• Die Planunterlagen, Flächenberechnungen und die Straßenanbindung sind bereits erstellt.
• Die Baugenehmigung für ein wunderschönes zeitgenössisches Chalet ist bereits eingereicht.
• Erhebliche Zeitersparnis und die Garantie einer reibungslosen Umsetzung.

Die Stärken dieser einzigartigen Immobilie: .

• Außergewöhnliche Lage in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Crans-Montana.
• Unverbaubarer Blick, 180°-Panorama auf die Walliser Alpen bis zum Mont Blanc, völlig frei und atemberaubend.
• Privilegierte Umgebung, ruhiges, grünes Viertel und in der Nähe der Pisten, perfekt für Natur- und Bergliebhaber.
• Bereits eingereichte Baugenehmigung für ein luxuriöses Chalet von ca. 300 m² als Hauptwohnsitz.
• Das Projekt wurde von einem Architekturbüro entworfen und ausgearbeitet, das seit über 60 Jahren in Crans-Montana ansässig ist und für die Qualität, die Nachhaltigkeit und die Harmonie seiner Projekte in den Bergen bekannt ist.
• Vollständige Unterlagen verfügbar: Detaillierte Pläne, Flächenberechnungen, Verlauf der Zufahrtsstraße.

Flexibilität nach Wahl des Architekten: .
CHF 1'050'000.- mit Bauüberwachung durch das entwerfende Architekturatelier.
CHF 1'150'000.- wenn die Betreuung einem anderen Architekturbüro übertragen wird.
CHF 2'2250'000.- geschätztes Baubudget für das Chalet(ohne Grundstück)

Grosszügige und modulierbare Fläche: Das aktuelle Projekt sieht ein Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² vor, das nach Ihren Wünschen modulierbar ist, mit einem geschätzten Baubudget von CHF 2'250'000.- (ohne Grundstück).

Dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Umgebungen der Schweizer Alpen zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

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