Trama costruibile in vendita - 3963 Crans-Montana

Quadro vivente sulle Alpi vallesane.
In uno dei quartieri più ricercati e riservati di Crans-Montana, scoprite un'occasione rara: un terreno eccezionale di circa 6000 m², di cui circa 1000 m² edificabili, con permesso di costruire in corso per un chalet di lusso di design architettonico di circa 300 m² di superficie commerciale come residenza principale.
Una posizione eccezionale esposta a sud-ovest, questo terreno gode di un'esposizione solare ottimale tutto l'anno. Dal futuro chalet, una vista panoramica mozzafiato, completamente libera: un quadro vivente delle Alpi vallesane che si estende fino al Monte Bianco.
Un ambiente di vita unico, immerso in un contesto protetto, tranquillo e verde. Questo progetto sedurrà gli amanti della natura, gli sciatori e gli appassionati di grandi spazi. A pochi minuti dagli impianti di risalita e dal centro di Crans-Montana, potrete godere di un'intimità assoluta pur rimanendo connessi ai comfort e alla vita animata della località.

Un progetto architettonico chiavi in mano .

• Terreno di circa 6000 m²
• Terreno edificabile di circa 1000 m².
• Densità 0,3
• Superficie abitabile lorda edificabile 500 m²
• I piani, i calcoli delle superfici e l'accesso stradale sono già stati realizzati.
• Il permesso di costruire per un magnifico chalet contemporaneo è già stato depositato.
• Risparmio di tempo considerevole e garanzia di una realizzazione senza intoppi.

I punti di forza di questo immobile unico: .

• Posizione eccezionale in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Crans-Montana.
• Vista mozzafiato, panorama a 180° sulle Alpi vallesane fino al Monte Bianco, completamente libera e spettacolare.
• Ambiente privilegiato, quartiere tranquillo e verde e vicino alle piste, ideale per gli amanti della natura e della montagna.
• Permesso di costruire già depositato per un chalet di lusso di circa 300 m² come residenza principale.
• Il progetto è stato ideato e sviluppato da uno studio di architettura insediato a Crans-Montana da oltre 60 anni e riconosciuto per la qualità, la sostenibilità e l'armonia delle sue realizzazioni in montagna.
• Fascicolo completo disponibile: Piani dettagliati, calcoli delle superfici, tracciato della strada di accesso.

Flessibilità a scelta dell'architetto: .
CHF 1'050'000.- con direzione lavori a cura dello studio di architettura progettista.
CHF 1'150'000.- se la direzione lavori viene affidata a un altro studio di architettura.
CHF 2'2250'000.- budget previsionale di costruzione dello chalet (escluso terreno)

Superficie ampia e modulabile: L'attuale progetto prevede un chalet di circa 350 m² abitabili, modulabile a seconda dei vostri desideri, con un budget previsionale di costruzione di CHF 2'250'000.- (escluso terreno).

Questo progetto è un'occasione rara di acquistare un immobile eccezionale in uno degli ambienti più prestigiosi delle Alpi svizzere.
Contattateci per saperne di più o per fissare un appuntamento per una visita in loco.

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