Bauland zu verkaufen - 3927 Herbriggen

Ruhig gelegen und doch bestens erreichbar: Dieses 545 m² grosse Baugrundstück in Herbriggen vereint Natur, Bergblick und die Nähe zu bekannten Ferienorten wie Zermatt und Grächen

• Nur als Erstwohnsitz geeignet.
• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Lage und Erreichbarkeit

Herbriggen ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde St. Niklaus im Herzen des Mattertals. Es liegt auf halber Strecke zwischen Visp und Zermatt – und ist somit ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber gleichzeitig die Nähe zu bekannten Tourismuszentren schätzen.

Die Anreise ist das ganze Jahr über bequem möglich: Herbriggen ist über die gut ausgebaute Kantonsstrasse erreichbar und mit der Matterhorn-Gotthard-Bahn bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

In wenigen Autominuten erreichen Sie:

• Visp(ca. 20 Minuten) – das regionale Zentrum mit grossem Einkaufs- und Dienstleistungsangebot
• Zermatt (ca. 20 Minuten mit der Bahn ab St. Niklaus) – weltbekannt für das Matterhorn und ein Top-Skigebiet
• Grächen – das familienfreundliche Skigebiet mit bestens ausgebauten Winter- und Sommerangeboten

Auch kleinere, charmante Skigebiete sowie zahlreiche Wander- und Bike-Routen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufsladen befindet sich im Dorf, Post und Bank finden Sie im nahegelegenen St. Niklaus, nur wenige Minuten entfernt.

Das Grundstück liegt an der Dorfstrasse, gleich neben der Schule; eine direkte Zufahrt besteht aktuell noch nicht

Beschrieb des Baugrundstücks in Herbriggen

Die Parzelle Nr. 2246 umfasst 545 m² und befindet sich in der Wohnzone W2 der Gemeinde St. Niklaus. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Parzelle weder über eine Zufahrt noch mit den notwendigen Infrastrukturanbindungen wie Wasser, Strom oder Kanalisation erschlossen.

Bau- und Zonenreglement der Gemeinde St. Niklaus (Art. 7 Wohnzone W2 – Auszug)

Die Wohnzone W2 ist für Wohnhäuser bestimmt. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen.

Kaufpreis: CHF 70'500.00 – ein erschwingliches Angebot für 545 m² Bauland im idyllischen Herbriggen, Gemeinde St. Niklaus.

**Verfügbarkeit:**Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Herbriggen / St. Niklaus

Herbriggen gehört zur Gemeinde St. Niklaus und liegt malerisch im Herzen des Mattertals. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Ausgangslage für Wanderungen, Bike-Touren und Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten.

Die Gemeinde St. Niklaus ist reich an Geschichte: Bereits im Mittelalter war das Mattertal ein wichtiger Verbindungsweg über die Alpen. Heute präsentiert sich St. Niklaus als lebendige Wohngemeinde mit guter Infrastruktur, Tradition und einem starken Bezug zur Natur.

Typisch für die Region sind die alten Holzhäuser und Speicher, die das Dorfbild prägen und an die lange bäuerliche Vergangenheit erinnern. Gleichzeitig sorgt der Tourismus mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für moderne Impulse.

Dieses 545 m² grosse Bauland bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in Herbriggen/St. Niklaus ein Eigenheim zu realisieren – inmitten einer beeindruckenden Alpenlandschaft, mit guter Erreichbarkeit und attraktiver Preisgestaltung.