Bauland zu verkaufen - 3903 Birgisch

Nur als Erstwohnsitz geeignet.

Die Parzelle 891, befindet sich oberhalb der Ägertenstrasse im Orte genannt <<Hälftschuggo>>.

Beschrieb des Baugrundstücks in Birgisch
Die Parzelle 891 mit einer Grundfläche von insgesamt 602 m2 liegt in der Ferienhauszone und hat eine Ausnützung von 0.15 bis 0.3. Die Zufahrt ist nicht vorhanden. Mitverkauft werden die Anteile der Parzellen Nr. 903 (Strasse) und die Anteile der Parzelle Nr. 241 (Wendeplatz)

Art. 80 Ferienhauszone F1, F1-QP, F1-LEB

(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters)

Zweck: Ferien und Wohnhäuser

Bauweise: offen

Gebäudehöhe: max.: 6.00 O.K Fusspfette

max.: 8.50 O.K Firstpfette

Geschosszahl: 1 bis 2 Vollgeschosse

Gebäudelänge: max.: 10.00 m

Ausnützungsziffer: 0.15 ohne Quartierplan

0.3 mit Quartierplan

Baumaterialien: Sockelgeschoss: Mauerwerk oder Beton

Aufbau: mindestens zur Hälfte in Holz

Geneigte Dächer sind obligatorisch

Grenzabstände: kleiner Grenzabstand, 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3 m

Lärmempfindlichkeitsstufe: II

Besondere Bestimmungen:

Die Versorgung der Ferienhauszone durch die öffentlichen Dienste der Gemeinde, insbesondere Kehrichtabfuhr, Abwasserbeseitigung, Schneeräumung und Glatteisbekämpfung kann ausgeschlossen oder von besonderen Leistungen der Grundeigentümer abhängig gemacht werden.

In der Ferienhauszone F1-QP kann nur aufgrund eines Quartierplanes, eventuell verbunden mit einer Landumlegung, gebaut werden. Im Rahmen des Quartierplanes können zwei Vollgeschosse gestattet werden.

In der Zone FS-LEB (landschaftlich empfindliches Baugebiet) darf nur im Rahmen einer Quartierplanung gebaut werden, welche die landschaftlichen Werte weitgehend berücksichtigt. Die Verkehrserschliessung darf nicht über das alte Dorf Blatten erfolgen.



Verkaufspreis: CHF 110'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Birgisch

Das öffentliche Leben in Birgisch spielt sich im Hauptweiler <<Zär Kapälla>> ab. Hier stehen im Umkreis weniger Meter die Kapelle aus der Ritterzeit, das Schul- und Gemeindehaus sowie das Restaurant, Feuerwehrlokal und ein Lebensmittelgeschäft. Oberhalb des Birgischer Waldes und der senkrecht abfallenden Felsen thront die Nesselalp.