Bauland zu verkaufen - 2037 Montmollin

Eingebettet im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer ruhigen ländlichen Umgebung nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert diese exklusive Immobilie Authentizität, sofortige Rentabilität und seltenes Entwicklungspotenzial.

Immobilienkomplex bestehend aus:

• Ein denkmalgeschütztes historisches Gebäude (1759)
• 2 renovierte und vermietete Wohnungen (sofortige Einnahmen)
• 1 Wohnung zur Renovierung
• Ein großer Rohraum zur Entwicklung (3-4 mögliche Einheiten)
• Der nördliche Teil des Grundstücks ist bebaubar (ehemalige Ortszone, Dichte 2,5 m³/m², COS 30%)
• Abbrucharbeiten sind einzuplanen

Mögliche Entwicklung:

Bau eines neuen Gebäudes (7-8 Einheiten), entweder als Erweiterung oder unabhängig auf dem Grundstück.

Hauptvorteile:

• Bestehende Rentabilität + starkes Erweiterungspotenzial
• Ruhige und grüne Umgebung
• Nähe zu Schulen, Verkehr, Restaurants
• 15 Minuten von Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds

Eine seltene Immobilie, ideal für ein Familien- oder Investitionsprojekt.

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's.