Bauland zu verkaufen - 1996 Brignon (Nendaz), Brignon 1996

Wir freuen uns, Ihnen eine seltene Gelegenheit in Brignon, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Nendaz, zwischen Sion und Haute-Nendaz, präsentieren zu können.

Dieses Grundstück wird mit einem Bauprojekt und einer gültigen Baugenehmigung verkauft, das Projekt kann sofort beginnen, ohne durch administrative Verfahren gehen zu müssen. Eine echte Zeitersparnis für den Käufer.

Dieses Grundstück von 1.682 m², verteilt auf drei Parzellen, profitiert von einer privilegierten Lage auf 895 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem unverbauten Blick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Gipfel.

Die Immobilie befindet sich nur 15 Minuten von Sion und 10 Minuten von Haute-Nendaz entfernt, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, die das ganze Jahr über sonnig ist (Voll Süd).

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und die wesentlichen Geschäfte (Schule, Geschäfte, Restaurants usw.) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Grundstück liegt auch am Rande eines Bisse-Netzes, mit der Möglichkeit, lokales Quellwasser zu nutzen.

Das Projekt sieht den Bau von drei Chalets vor:

Chalet 1: bestehend aus zwei Wohnungen (87,5 m² und 92 m²), jeweils mit Terrasse und Keller.

Chalets 2 und 3: zwei angrenzende Duplex-Chalets mit jeweils 148 m² und 160 m² Wohnfläche.

Das Grundstück befindet sich in der Zone H30, die ausschließlich für Hauptwohnsitzwohnungen vorgesehen ist.

Möglichkeit, das Grundstück allein, ohne Mandat zu erwerben.

Schließlich weist das Gelände keine besonderen Gefahren auf (Lawinen, Verschmutzung, Hochwasser oder Radon), was es zu einer soliden Entwicklungsbasis für einen Entwickler oder Investor macht, der nach einem sofort startbereiten Projekt sucht.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte ohne Zögern. Wir informieren Sie gerne!