Bauland zu verkaufen - 1993 Veysonnaz

Grundstück von 1252 mit einer Dichte von 0,8, im zentralen Bereich des T80-Resorts. In diesem Bereich sind folgende gewünscht: kollektive Wohnhäuser sekundären Charakters, Hotels (einschließlich Gasthäuser, Pensionen usw.) und Apartmenthotels sowie wirtschaftliche und kommerzielle Aktivitäten.

Der Basisnutzungsindex beträgt 0,80.
Bei der Errichtung eines Hotels kann der Nutzungsindex auf 1,20 erhöht werden, vorausgesetzt, dass 50 % der gesamten Bodenfläche oder mindestens 30 Betten einer Hotelaktivität zugewiesen werden. Grundsätzlich muss der Teil des Gebäudes, der für das Hotel genutzt wird, eine separate Einheit bilden. In diesem Teil ist nur eine Küche erlaubt.
Der Nutzungsindex kann auf 1,00 erhöht werden, vorausgesetzt, dass 15 % der gesamten Bodenfläche für eine öffentliche Dienstleistung von allgemeinem Interesse (Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Dienstleistungen usw.) und/oder 50 % der gesamten Bodenfläche für Wohnungen, deren Vermietung garantiert ist, zugewiesen werden.
Bei der Erstellung eines Quartiersplans, der interessante Lösungen für die Entwicklung des Sektors bietet, kann der Nutzungsindex um 0,10 erhöht werden. In als entwickelbar klassifizierten Gebieten können die Art und der Grad der Zuweisung sowie die
architektonischen Vorschriften durch Spezifikationen weiter präzisiert werden.

Vorschriften
Angrenzende Bauwerke sind mit maximal 3 angegliederten Einheiten zulässig. Die Gesamtlänge der größten Fassade darf 45,00 m nicht überschreiten.
Die Bauwerke müssen einen Mindestabstand zur Grenze von 1/3 der Höhe der Fassaden einhalten, jedoch mindestens 6,00 m für die abwärts gerichtete Fassade und mindestens 4,00 m für die anderen Fassaden.
Maximale Höhe: 17,00 m. Für Hotels kann die Höhe auf 18,00 m erhöht werden.
Badewannenöffnungen im Dach sind erlaubt, sofern ihre maximale Fläche pro Dachfläche dieses Typs in keinem Fall 15 % der am Boden gebauten Fläche, die sich auf dasselbe Dach bezieht, überschreitet, wobei jede Fläche dieser Art von Öffnung in keinem Fall 15 m2 Fläche überschreiten darf.