Bauland zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

EXKLUSIV

Ungewöhnliches Grundstück für diejenigen, die ein maßgeschneidertes, individuelles Projekt suchen, das im Einklang mit seiner Umgebung steht.

• Dieses Grundstück hat eine schmale, langgestreckte Form, ideal für ein originelles und optimiertes Architekturprojekt. Südseitig ausgerichtet, ermöglicht es, sich ein Reihenhaus oder ein Haus mit mehreren Ebenen vorzustellen, das die Topographie und die Sonneneinstrahlung optimal nutzt.

• Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung und profitiert von einer Südausrichtung, die das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung bietet. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal und die majestätischen Alpen.

• Ideal gelegen, befindet es sich nur 50 Meter von einer öffentlichen Haltestelle und 6 Autominuten von der Stadt Sion mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt.

• Dieses Grundstück ist als Bauland klassifiziert und ausschließlich für den Bau eines Einfamilienhauses bestimmt. Die notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Technische Daten:

• Fläche: 792 m2

• Zone: Bauland

• Topographie: Hanglage

• Dichte: 0.5

• Ausrichtung: Süden

• Höhe: 550 Meter

• Konfiguration: schmal und langgestreckt

• Preis pro m2: CHF 200.-

• Einfamilienhaus

Eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, die Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität vereint!

Lage des Grundstücks:

Schulen:

• Ayent bietet Familien zahlreiche Betreuungseinrichtungen: Kinderkrippe, Kita, UAPE, Pflegefamilien, Babysitting usw.
• Für die Kleinsten befindet sich die Schule im Dorf Botyre. Sie besteht aus 2 Gebäuden mit Klassenzimmern und einer Turnhalle. Die Gemeindebibliothek befindet sich im Erdgeschoss des neueren Teils des 1998 in Betrieb genommenen Schulkomplexes. Weitere Klassenräume sind geplant.
• Die Orientierungsschule befindet sich in St-Romain.

Ayent:

• Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden, wie z. B. 2 Lebensmittelgeschäfte (Denner, Edelweiss Market), Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, eine Apotheke, Versicherungen und Banken sowie Migros.
• Die Stadt Sion ist nur 6 Autominuten entfernt. Auch das Skigebiet Anzère ist in 15 Minuten erreichbar.
• Seine Südwestausrichtung bietet das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen.
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Ideal zum ganzjährigen Wohnen

Anzère:

Der << Liberty-Pass >> bietet im Sommer kostenlosen Zugang zu den Seilbahnen, den Bussen der Gemeinde und dem Schwimmbad.

Im Winter gehört das Skigebiet Anzère zum Gebiet des << Magic Pass >>, der Zugang zu 25 Skigebieten bietet.

• Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Auf einer Höhe von etwa 1500 Metern gelegen, bietet es eine außergewöhnliche Naturlandschaft und einen Panoramablick auf die Walliser Alpen. Dieses Gebiet zieht das ganze Jahr über Besucher an, sowohl für seine Winteraktivitäten als auch für seinen sommerlichen Charme.
• Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportler. Mit seinen gut präparierten und abwechslungsreichen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Könnensstufen, von Anfängern bis zu Fortgeschrittenen. Man kann auch Snowboarden, Schlittenfahren und Schneeschuhwandern oder sich nach einem Tag auf den Pisten in den Thermen entspannen.

Ayent, eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Ideal gelegen, 10 Minuten von den Skigebieten und auf halbem Weg zwischen Anzère und Crans-Montana. Diese Gemeinde erstreckt sich über die gesamte rechte Talseite des Rhonetals, von St-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorn.

Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und/oder organisiere eine Besichtigung des Grundstücks.