Bauland zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

EXKLUSIV

Atypisches Grundstück für diejenigen, die ein maßgeschneidertes, personalisiertes Projekt suchen, das mit seiner Umgebung harmoniert.

• Dieses Grundstück hat eine schmale und längliche Konfiguration, die ideal für ein originales und optimiertes architektonisches Projekt ist. Nach Süden ausgerichtet, ermöglicht es die Vorstellung eines linearen oder mehrstöckigen Wohnhauses, das die Topographie und die Ausrichtung voll ausnutzt.

• Dieses Grundstück, das sich in einer ruhigen und privilegierten Umgebung befindet, profitiert von einer vollen Südausrichtung, die das ganze Jahr über optimales Sonnenlicht bietet. Es genießt einen unverbaubaren Panoramablick auf das Rhonetal und die majestätischen Alpen.

• Ideal gelegen, ist es nur 50 Meter von einer Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und 6 Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt.

• Als Bauzone klassifiziert, ist dieses Grundstück ausschließlich für den Bau eines Hauptwohnsitzes vorgesehen. Die notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe.

Technische Merkmale:

• Fläche: 792 m2

• Zone: zu bebauen

• Topographie: geneigt

• Dichte: 0,5

• Ausrichtung: Süden

• Höhe: 550 Meter

• Konfiguration: schmal und länglich

• Preis pro m2: CHF 200.-

• Hauptwohnsitz

• Abstand zu den Grenzen: 3 Meter

• Maß: 17,76 Meter in der Breite

Eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, die Ruhe, Zugänglichkeit und Lebensqualität vereint!

Lage des Grundstücks:

Schulen:

• Ayent bietet viele Betreuungsstrukturen für Familien: Krippe, Kindergarten, UAPE, Pflegeeltern, Babysitting usw.
• Für die Kleinen befindet sich das Schulzentrum im Dorf Botyre. Es besteht aus 2 Gebäuden mit Klassenzimmern und einer Turnhalle. Die Gemeindebibliothek befindet sich im Erdgeschoss des neuesten Teils des 1998 in Betrieb genommenen Schulkomplexes. Zusätzliche Klassen sind geplant.
• Der Orientierungszyklus befindet sich in St-Romain.

Ayent:

• Alle Annehmlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung, wie 2 Lebensmittelgeschäfte (Denner, Edelweiss-Markt), Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, eine Apotheke, Versicherung und Bank sowie Migros.
• Die Stadt Sion ist nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Sie können auch das Skigebiet Anzère in 15 Minuten erreichen.
• Seine volle Südwestausrichtung bietet das ganze Jahr über außergewöhnliches Sonnenlicht und einen wunderschönen unverbauten Blick auf die Alpen.
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Ideal für ganzjähriges Wohnen.

Anzère:

Der "Liberty-Pass" gewährt im Sommer kostenlosen Zugang zu den Skiliften, den Gemeindebussen und dem Schwimmbad.

Im Winter gehört das Skigebiet Anzère zur mit dem "Magic Pass"-Abonnement zugänglichen Zone, die Zugang zu 25 Skigebieten bietet.

• Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Auf etwa 1500 Metern Höhe gelegen, bietet es eine außergewöhnliche Naturlandschaft und einen Panoramablick auf die Walliser Alpen. Dieses Resort zieht das ganze Jahr über Besucher an, sowohl für seine Winteraktivitäten als auch für seine sommerlichen Reize.
• Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportler. Mit seinen gut präparierten und abwechslungsreichen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis zu den erfahrensten. Man kann dort auch Snowboarden, Rodeln und Schneeschuhwandern oder sich nach einem Tag auf den Pisten in den Thermen entspannen.

Ayent, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Ideal gelegen, 10 Minuten von den Skigebieten entfernt und auf halbem Weg zwischen Anzère und Crans-Montana. Diese Gemeinde erstreckt sich über die gesamte rechte Flanke des Rhonetals, von St-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns.

Ich freue mich, Ihnen weitere Informationen zu geben und/oder einen Besuch des Standorts zu organisieren.