Bauland zu verkaufen - 1902 Evionnaz

Standort

Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet. Im Westen von der Autobahn A9 und im Osten von den CFF-Gleisen begrenzt, liegt es unterhalb der Straßenbrücke Prougne d'avau, die die beiden Ufer der Rhône verbindet. Das Handwerksgebiet beherbergt Unternehmen aller Größen wie Syngenta, Airnace usw.

Das Gelände profitiert von einer strategischen Lage aufgrund seiner Nähe zu den wichtigsten Straßen- und Schienenverkehrsachsen. Die Bahnsteige des Bahnhofs sind weniger als 500 m entfernt und die Autobahn ist in weniger als drei Minuten erreichbar. Die Station Grand St Bernard, die bei Tesla-Nutzern mit den Superchargern bekannt ist, ist in der Nähe. An den Toren von Chablais und am Eingang zum zentralen Wallis haben viele Unternehmen ihren Sitz in weniger als 10 Minuten über die Autobahn, wie Hornbach und bald IKEA.

Wenn Sichtbarkeit wichtig ist, könnte das Dach des Gebäudes ein von der Autobahn sichtbares Markenschild aufnehmen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 2.252 m2. Mit dem Lkw zugänglich, verfügt die Halle von 1.732 m2 im Projekt über große Lieferantentore und Innenentladeplätze.

Ein Raum, der als Mezzanine bezeichnet wird, ist hauptsächlich für die Lagerung von Waren vorgesehen.

Der Wille, eine Solaranlage auf dem Gebäude zu installieren, entspricht dem Geist der Elektrofahrzeuge, die die Marke Tesla repräsentiert.

Projekt und Bruttoflächen

- VB Bebaute Volumen SIA 416 6.088 m3

- Erdgeschoss 657,5 m2

- Mezzanine 199,0 m2

- Etage: 881,6 m2

- Gesamt: 1.738,1 m2

- Parkplätze 10 Plätze

- Asphaltstraße 846 m2

- Begrünte Parkplätze 319 m2

- Garten 285 m2

Die Baugenehmigung wurde gerade erhalten