Bauland zu verkaufen - 1872 Troistorrents

Wunderschönes Baugrundstück in Troistorrents

In einer malerischen Umgebung in Troistorrents gelegen, bietet dieses wunderschöne Baugrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Bau-Träume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1806 Quadratmetern bietet dieses Grundstück umfangreiche Möglichkeiten, das Haus Ihrer Träume zu entwerfen und zu bauen. Seine idyllische Lage an der Route de Chenarlier bietet absolute Ruhe und ist gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt.

Wichtige Merkmale der Immobilie:

• Grundstücksfläche: 1806 Quadratmeter
• 2.2 EINSCHRÄNKUNGEN
• Minimale Grundfläche pro Gebäude 50 m²
• U-Index 0.3
• IBUS 0.5
• Minimale Grundstücksfläche pro Bau 400 m²
• Maximale Höhe 9m
• Abstand zur Grenze 5m
• Abstand zwischen den Bauten 10m
• Maximal 2 Wohnungen / Wohnhaus
• Derzeit U 0.3 oder IBUS 0.5 ab der Genehmigung des neuen RCCZ oder
• ab dem 01.01.2025 wird die Regelung ausschließlich auf IBUS basieren.
• Es muss auch der Abstand zur kantonalen Straße 12m sowie
• der Abstand zum Wald 10m berücksichtigt werden, der Dienst der Schuld wird keine Ausnahmen gewähren.

Option 1

Erstellen Sie eine PPE, die die 3 Gebäude mit Nutzungsrechten für Parkplätze

und Gärten umfasst. Option, die bevorzugt werden sollte, um Anfragen nach Ausnahmen zu begrenzen.

Option 2

Realisation eines geräumigen Familienhauses oder eines eleganten Alpenchalets, dieses Grundstück ist perfekt für Sie. Einige Ideen, um dieses einzigartige Grundstück voll auszuschöpfen:

• Gestalten Sie einen bezaubernden Landschaftsgarten mit Blumenbeeten und duftenden Sträuchern.
• Entwerfen Sie eine Außenterrasse, um die Panoramaaussichten auf die umliegenden Berge zu genießen.
• Richten Sie einen Pool ein, um an heißen Sommertagen zu entspannen.

Warten Sie nicht, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen, Ihr eigenes Zuhause in einer geschützten Naturlandschaft zu bauen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihre Bau-Träume!