Bauland zu verkaufen - 1350 Orbe

Terrain de 1'015m2 en zone constructible à Orbe
Située dans un quartier de villas calme et recherché d'Orbe, cette belle parcelle de 1'015 m² offre un cadre de vie idyllique pour concrétiser votre projet de construction. Avec sa situation dominante, son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur la plaine de l'Orbe et sa proximité avec les commodités, elle constitue une occasion unique pour les acquéreurs exigeants.

Le terrain se trouve en zone urbaine à moyenne densité, avec un indice d'occupation du sol (IOS) de 1/7, permettant une emprise au sol de 145 m². Le règlement en vigueur autorise ainsi la construction d'une villa individuelle spacieuse, avec un beau potentiel d'aménagement intérieur comme extérieur.

? Points forts :

- Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de la future halte CFF Saint-Eloi, prévue pour 2027, avec liaison directe pour Lausanne - un atout majeur pour les pendulaires.
- Quartier résidentiel et calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
- Terrain constructible avec belle densité, offrant de nombreuses possibilités architecturales.
- Vue dégagée sur la plaine de l'Orbe, cadre naturel et reposant.
- Exposition favorable, garantissant un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Accès aisé aux écoles, commerces, axes routiers et transports publics.

Ce terrain réunit tous les atouts pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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