Büro zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Trevano

In Lugano, in der modernen und noblen Residenz in der Via Trevano, befindet sich im ersten Stock ein prestigöses Büro, dank der strategischen Lage in der Nähe des Stadtzentrums bieten wir zum Verkauf ein großzügiges und helles möbliertes Büro von ca. 117,45 m² mit einem privaten überdachten Balkon von ca. 11,80 m² an.

Die Residenz erstreckt sich über sieben Stockwerke über dem Boden, wobei das Erdgeschoss für Design-Geschäftstätigkeiten vorgesehen ist, während ab dem zweiten Stock die Residenz Wohneinheiten beherbergt.

Heute ist das Immobilienangebot als Büro im ersten Stock gedacht und bietet ideale Lösungen für Anwälte, Ärzte, professionelle Büros, aber seine durchdachte Konfiguration kann auch für Wohnzwecke angepasst werden, mit einigen Ergänzungen und Änderungen wird die Fläche ideal für ein Paar oder eine Familie.

Die Immobilie zeichnet sich durch große Räume aus, umgeben von einem modernen Kontext, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Funktionalität, Prestige und Komfort verbinden möchten.
Das Qualitätsniveau ist mittel-hoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der Außenmaterialien und der Innenausstattung. Die Fassade des Gebäudes weist eine leichte und moderne Struktur auf, dank des visuellen Spiels von Stahl und Glas. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Lichtspielen ausgestattet, um die gesamte prestigeträchtige Architektur zu gestalten und eine elegante und raffinierte Atmosphäre zu schaffen.

Alle Etagen sind dank des modernen Aufzugs auf der Etage erreichbar, die Struktur umfasst auch ein Untergeschoss, das als Garage mit kontrolliertem Zugang über den exklusiven elektronischen Schlüssel für das Gebäude genutzt wird.

Das Büro besteht heute aus einem einladenden und modernen Eingang, der sich in einen Warteraum erstreckt, der auf den Balkon führt, einem großen Besprechungsraum, der mit modernen Designmöbeln und zeitgenössischer Kunst ausgestattet ist.
Das Open-Space-Büro, ideal als Wohnzimmer mit offener Küche (falls man das Büro in Wohnraum umwandeln möchte), zwei Toiletten, wo Platz für ein einziges Hauptbad mit Fenster und natürlichem Licht vorhanden ist.

Die ideale logistische Lage der Immobilie und der bequeme ebene Zugang zu dem gesamten Gebiet erleichtern alle Bewegungen in kurzer Zeit zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.