Bureau à vendre - 6900 Lugano, Via Trevano

À Lugano, dans la résidence moderne et noble de la Via Trevano, un bureau prestigieux est situé au premier étage, grâce à la position stratégique à proximité du centre-ville, nous proposons à la vente un bureau meublé généreux et lumineux d'environ 117,45 m² avec un balcon couvert privé d'environ 11,80 m².

La Résidence se développe sur sept étages au-dessus du sol, le rez-de-chaussée étant dédié aux activités commerciales de Design, tandis qu'à partir du deuxième étage, la résidence accueille des unités résidentielles.

Aujourd'hui, la proposition immobilière est destinée à un bureau au premier étage, offrant des solutions idéales pour les avocats, les médecins, les bureaux professionnels, mais sa configuration étudiée peut également être adaptée à des fins résidentielles, avec quelques ajouts et modifications, la surface devient idéale pour un couple ou une famille.

Le bien est caractérisé par de grands espaces, embrassé par un contexte moderne et soigné dans les moindres détails, idéal pour ceux qui souhaitent allier fonctionnalité, prestige et confort.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure légère et moderne grâce au jeu visuel de l'acier et du verre. Les espaces communs sont finis avec des jeux de lumière pour rendre toute l'architecture prestigieuse, créant une atmosphère élégante et raffinée.

Tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne au niveau, la structure comprend également un sous-sol utilisé comme garage avec accès contrôlé grâce à la clé électronique exclusive pour l'immeuble.

Le bureau se compose aujourd'hui d'une entrée accueillante et moderne, s'étendant dans une salle d'attente qui donne sur le balcon, une grande salle de réunion, meublée de meubles modernes de design et d'art contemporain.
Le bureau open-space, idéal comme salon avec cuisine ouverte (si l'on souhaite adapter le bureau en résidentiel), deux services uniquement WC où il y a de l'espace pour une seule salle de bain principale avec fenêtre et lumière naturelle.

La position logistique idéale de la propriété et l'accès plat pratique de toute la zone facilitent tous les déplacements en peu de temps pour tous les principaux services et infrastructures.