Büro zu verkaufen - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Investieren Sie in Immobilien ... der sicherste Wert

10 km von Fribourg entfernt verkaufen wir eine gewerbliche/administrative Fläche im Erdgeschoss eines Eigentumswohnungsgebäudes, gelegen in Au Mouret, an der Achse Fribourg-Bulle, eine strategische Lage im Viertel Pra-Mathaux, leicht zurückgesetzt von der Kantonsstraße, mit 12 Parkplätzen für Kunden. Dorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Dorfbewohner.

Derzeit als Restaurant eingerichtet, kann dieser Raum leicht an die Bedürfnisse der Käufer angepasst werden, wie Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Architekt, Ingenieur, Notar, Verwaltungsbüro und sogar die Möglichkeit, für einen kleinen privaten Investor, 3 Mietwohnungen in diesem Raum zu schaffen.

Der Innenraum besteht derzeit aus einem offenen Raum von 96,50 m² mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 29 m²; einem zusätzlichen Raum/Büro von 24,35 m² mit externem Zugang; einem weiteren Büro von 10,66 m²; einem kleinen Archivraum von 4,84 m²; zwei separate Toiletten (Männer/Frauen).

Das Gebäude wurde 1993 erbaut und hat strenge Wartung und mehrere Renovierungen durchlaufen, darunter die Renovierung der Fassaden (2014); Installation eines Wasserenthärters und Sanierung des Zugangsbereichs (2017); Anschluss an die Fernwärme (CAD) (2018).

Im Keller steht ein Raum von 17,69 m² für Fr. 28'000.- zur Verfügung. 12 Außenparkplätze für Fr. 7'000.- sind zu erwerben.