Industrieobjekt zu verkaufen - 2087 Cornaux NE, Le Grand-Pont

Neues Geschäftsgebäude außerhalb des Marktes

Exklusiv.

Ideale und strategische Lage in der Nähe der Autobahn und weniger als 15 Minuten von Neuchâtel entfernt. Dieses Projekt richtet sich an handwerkliche, administrative oder kommerzielle Unternehmen. Ein optimales Design für die Lagerung von Waren und die administrative Verwaltung ihrer Tätigkeit.

Neue gewerbliche, administrative und Lagerflächen. Auch für ausländische Personen zugänglich (Nicht LFAIE unterworfen) 3 gemischte Einheiten im Duplex (Werkstätten im Erdgeschoss und Büro im ersten Stock). 3 administrative Einheiten im ersten Stock mit Treppen und Aufzug. Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solarpanels. Dreifachverglasung. Niedrig- und Hochstrom in jeder Einheit. Küche und sanitäre Einrichtungen ebenfalls in jedem Los. Aufzug. Modular nach Wunsch des Mieters. 16 Parkplätze. Vorgesehene jährliche Nettomiete: 210.770 CHF, was eine Nettorendite von 6,02 % ergibt. Verfügbarkeit am 1. Dezember 2025.