Werkstatt zu verkaufen - 5725 Leutwil, Häglisrainstrasse

Gewerbeimmobilie mit Autolift, Spritzkabine und Top-Ausstattung in Leutwil

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der ruhigen und sonnigen Gemeinde Leutwil – ideal für Handwerker, Karosseriespezialisten, Kleinunternehmer oder als Lager- und Werkstattfläche.

Highlights der Immobilie:

• Grundstücksfläche: 456 m²
• Rauminhalt: 1'057 m³
• Zonierung: Wohn- und Gewerbezone
• Baujahr: 1948

Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten:

• 2 Autolifte und eine Spritzkabine – ideal für Karosseriearbeiten
• Farbmischautomat inklusive
• Umfangreiche Werkzeuge und Einrichtungen sind im Preis enthalten
• Gut strukturierter Lagerraum mit Regalen für Werkzeuge, Materialien oder Reinigungsmittel
• Mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude – bequem für Kunden und Mitarbeitende
• Anschluss an Wasser, Strom und Abwasser vorhanden

Lage & Umgebung:

• Ruhige Lage mit minimaler Lärmbelastung
• Nur 10 Gehminuten zur Bushaltestelle Leutwil Dorfplatz
• Schule an der Birrwilerstrasse ebenfalls in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
• Sonnige Lage – besonders attraktiv in den Sommermonaten

Diese solide Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer angenehmen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren oder auszubauen. Die durchdachte Ausstattung, die großzügigen Flächen und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sivathas : 079 557 89 80