Gewerbefläche in einer Eigentümergemeinschaft - 16% Rendite auf Eigenkapital
1 Zimmer • 76.5 m² • Erdgeschoss
CHF 28'305'000
CHF 370'000 m²
Warum Sie diese Immobilie lieben werden
Hohe Mietrendite von 16%
Bevorzugte Lage
Langfristiger Mieter gesichert
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Loris Lo Russo
Impulse Properties SA
Diese Beschreibung wurde automatisch von Französisch übersetzt.
Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Avenue du Léman, einer der begehrtesten Straßen in Lausanne.
Gewerbefläche von 76,6 m² im Erdgeschoss, in einer Eigentümergemeinschaft, vollständig vermietet an eine seit mehreren Jahren im Viertel etablierte Institution.
Laufender Mietvertrag bis zum 30. September 2028 mit automatischer Verlängerung in 5-Jahres-Intervallen.
Sofortige Einnahmen ab dem Eigentumsübergang.
Wichtige Zahlen:
Jährliches Gesamteinkommen: CHF 25'320
Bruttorendite: 5,4%
Rendi...
Immobiliendetails
- Verfügbar ab
- 24.06.2026
- Zimmer
- 1
- Wohnfläche
- 76.5 m²
- Nutzfläche
- 76.5 m²
Agentur
Impulse Properties SA
Adresse:Avenue Général Guisan, 1009, Pully
Ref: 6071357
Ansprechpartner für das Inserat
Loris Lo Russo
Online seit
24/06/2026
vor 19 Stunden
Standort
Avenue Du Léman, 1005 Lausanne
