Büro zu verkaufen - 3065 Bolligen, Dorfmärit 9

Zentral. Charmant. Vielseitig.

Willkommen im Dorfmärit Bolligen – dem lebendigen Dorfzentrum mit besonderem Flair. Als etablierter Treffpunkt bietet dieser Standort eine ausgezeichnete Visibilität und hohe Besucherfrequenz – ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftsmodell.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für kreative, dienstleistungsorientierte oder therapeutische Zwecke – hier finden Sie die passende Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg. Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, offen gestaltete Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 205 m². Der Raum ist schwellenlos zugänglich und besticht durch umlaufende Fensterflächen, die für eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Die erforderlichen Anschlüsse für den Einbau einer Dusche oder Badewanne lassen sich nachrüsten, was einen Ausbau der Räumlichkeiten für spezifische Anforderungen erleichtert.

Dank umlaufendem Vollanschluss für Elektroinstallationen, Teppichbodenbelag und moderner Bodenheizung ist die Fläche sofort bezugsbereit und komfortabel ausgestattet. Als Atelier, Büro, Praxis, Studio oder Showroom – diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das Verkaufsangebot wird von einem praktischen Bastelraum im Untergeschoss sowie zwei Einstellhallenplätze mit Ladestation ergänzt.

Das Gebäude selber überzeugt durch moderne Infrastruktur, einen Personenlift, eine umweltfreundliche Pelletheizung sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Rasenfläche und zentrale Entsorgungsstelle auf dem Areal. Für Ihre Kunden stehen kostenlose Parkplätze im Freien wie auch in der Einstellhalle zur Verfügung – ein echter Vorteil bei publikumsorientierter Nutzung.

Die Liegenschaft ist im Baurecht.

Optionale Möblierung und flexible Übernahme: Die Übernahme des Verkaufsobjekts ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich. Ebenfalls kann das vorhandene Mobiliar (USM Möbel) auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden – ideal, wenn Sie durchstarten möchten ohne Zeit zu verlieren.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.