Büro zu verkaufen - 6900 Paradiso

In der Gemeinde Paradiso, in einer exklusiven Lage am Seeufer, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Büro von 176 m² (SUL) im Erdgeschoss eines raffinierten Wohnhauses an.

Das Büro, in sehr gutem Zustand, bietet funktionale und helle Räume und besteht aus:

• Einladender Eingang
• Geräumiger Konferenzraum von 56 m²
• Kaffeezimmer
• Vier Bürozimmer
• Badezimmer mit Dusche und Doppelsanitär
• Geräumiger Abstellraum im Obergeschoss von 25 m²

Unser Angebot hat folgende Stärken:

• Büro teilbar und modulierbar, an verschiedene berufliche Anforderungen anpassbar
• Ideal auch als Einkommensimmobilie, hervorragende Investitionsmöglichkeit
• Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, zu einem Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich

Paradiso ist eine dynamische und strategische Gemeinde mit einer starken Anziehungskraft für den Geschäfts- und Tourismusbereich. Der steuerliche Multiplikator ist einer der niedrigsten im Kanton und macht es noch attraktiver.

Das Büro profitiert von einer strategischen Lage, dank seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sowie zum Bahnhof Lugano-Paradiso, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss Lugano-Süd entfernt, ist das Objekt auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Zentrum von Lugano verbunden, was es ideal für diejenigen macht, die eine gut erreichbare und gut erschlossene Lage suchen.

Suchen Sie ein prestigeträchtiges, vielseitiges und gut gelegenes Büro, dann ist dies eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.