Commercial building zu verkaufen - 6710 Biasca

Wichtiges gewerbliches und industrielles Gebäude
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

In Biasca, strategisch gelegen nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine wichtige gewerbliche und industrielle Immobilie mit einer Fläche von ca. 12.000 m², darunter ein hochwertiges Lager von über 4.000 m².

Die Struktur ist wie folgt unterteilt:

· Lager-/Industriefläche von ca. 3.800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit großen Eingängen für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler.

· Zwei helle und gut organisierte Büroräume, jeder von ca. 400 m², einer im Erdgeschoss und einer im ersten Stock.

· Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m².

Außen ist das Gelände vollständig eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude ist auch mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmanlagen für maximale Sicherheit ausgestattet.

Dank seiner zentralen Lage ist es perfekt an den Norden (San Gottardo, San Bernardino) und den Süden (Lugano, Italien) angebunden, was es zu einer idealen Lösung für Unternehmen macht, die regional und international tätig sind.

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In Biasca, einem strategischen Standort mit vielen Minuten Zugang zur Autobahn A2, wo sich ein einflussreiches Immobilien-/Industrieunternehmen befindet. Das Grundstück von ca. 12.000 m² beherbergt einen großen Lagerraum mit einer Fläche von über 4.000 m².

Die Struktur ist wie folgt:

- Lager-/Industriefläche von ca. 3.800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit großen Flächen für Industrie, Transport und Lagerung.

- Zwei Büroflächen von je ca. 400 m² – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock – gut organisiert.

- Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m².

Dieses Gebiet ist gelegen und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Die Immobilie ist mit modernen Sicherheitssystemen, Videoüberwachung und Alarmanlagen ausgestattet, um optimale Sicherheit zu gewährleisten.

Das zentrale Grundstück besteht aus Immobilien, die im Norden (Gotthard, San Bernardino) sowie im Süden (Lugano, Italien) liegen, mit seiner idealen Lage - ein idealer Standort für regionale und internationale Investoren.