Büro zu verkaufen - 4227 Büsserach, Mittelstrasse 59

Attraktiver Gewerberaum in Büsserach – modern und vielseitig nutzbar

Dieser zeitgemässe Gewerberaum im Zentrum von Büsserach überzeugt mit moderner Architektur und einer attraktiven Lage. Ideal für Unternehmer, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen und Wert auf Barrierefreiheit sowie zeitgemässen Komfort legen.

Auf 21.5 m² entsteht ein effizient nutzbarer Arbeitsbereich, der unterschiedlichsten Geschäftsideen gerecht wird. Die grossen Fensterflächen bringen viel Licht in den Raum und schaffen eine offene Atmosphäre. Die Kombination aus Isoliersteinen und hochwertiger Bauweise sorgt für hervorragende Dämmung und eine angenehme Raumwirkung. Für zusätzlichen Komfort stehen eine kompakte Küche mit Wasseranschluss sowie eine Bodenheizung zur Verfügung, die über eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe betrieben wird. Auch die Solaranlage auf dem Dach trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei.

Ein besonderes Extra ist die 19 m² grosse Terrasse, die in den wärmeren Monaten als Erweiterung des Arbeitsbereiches genutzt werden kann. Dank ebenerdigem Zugang und Liftanbindung ist der Raum zudem vollständig barrierefrei. Die Lage im Grünen bietet Ruhe, während wichtige Verkehrsverbindungen rasch erreichbar sind – ein idealer Standort für eine inspirierende Arbeitsumgebung.

Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenplatz, der für CHF 32'000 erworben werden muss. Optional steht zusätzlich ein 18 m² grosser Hobbyraum im Untergeschoss für CHF 28'000 zur Verfügung.

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