Landwirtschaftsbetrieb zu verkaufen - 4464 Maisprach

In einer idyllischen Lage in Maisprach gelegen, wurde dieses geräumige Familienhaus – ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1851 – im Laufe der Jahre modernisiert und erweitert. Es vereint historischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet einen weiten Raum, der für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte geeignet ist – sei es als Mehrgenerationenhaus, für Wohngemeinschaften oder zur Kombination von Privatleben und beruflicher Tätigkeit. Das Hauptgebäude beeindruckt mit seinen großzügigen Volumen, charmanten Details und funktionalem Layout. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit einem Tiba-Holzofen und einer gemütlichen Bank, ergänzt durch die Küche, die mit einem historischen und funktionalen Tiba-Herd ausgestattet ist. 2013 wurden zwei Schlafzimmer hinzugefügt, mit Laminatboden und neuen Fenstern. Höhepunkt: der 2022 ausgebaute Dachboden mit ca. 70 m² Wohnfläche, offener Küche, Parkettboden, privatem Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Velux-Dachfenstern und Ofen – ideal als unabhängige Wohnung oder großes Atelier. Eine zusätzliche unabhängige Wohnung befindet sich ebenfalls im ersten Stock. Die Nebengebäude bieten erhebliches Potenzial: beheizte Werkstatt im alten Stall, große Scheune und verschiedene Nebenräume. Ein Carport und drei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Draußen lädt ein gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und Rasen zur Entspannung ein. Der charmante Geschenkeladen mit natürlichem Keller und Weinkeller verleiht dem Ganzen eine einzigartige Note. Die Heizung erfolgt über einen leistungsstarken Pellets-Kessel. Mit seiner ruhigen Lage, großzügigen Volumen und vielfältigen Möglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.