Commercial building zu verkaufen - 3960 Sierre

Exklusivität!

XYZ Immobilien freut sich, Ihnen diese großzügige Gewerbefläche mit Schaufenster im Stadtzentrum von Sierre zum Kauf anzubieten. Diese Gewerbefläche von 387 m2 verfügt über mehrere große Räume und bietet ebenerdigen Zugang vom Erdgeschoss. Mehrere gewerbliche Aktivitäten können ideal zu dieser Immobilie passen, wie z.B. eine Schule (für Sprachen, Sport, Tanz usw.), Büros, eine Arztpraxis, ein Fitnessstudio, ein Tanzsaal, ein Coworking-Space, ein Wellnessbereich, ein Kulturraum oder ein Geschäft.

Die Räumlichkeiten können gemietet oder in mehreren Teilen genutzt werden, und somit mehrere verschiedene Aktivitäten beherbergen. Derzeit wird etwa ein Drittel für die Gastronomie genutzt und vermietet, was bereits eine Bruttorendite von 4,48% bietet. Diese wird erheblich verbessert, wenn die anderen zwei Drittel ebenfalls genutzt werden.

Die Lage dieser Immobilie ist optimal, gelegen in einer belebten Straße mit vielen öffentlichen Parkplätzen vor dem Gebäude.

Wie Sie sehen, ist diese Immobilie eine große Gelegenheit. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Sierre, ist leicht umgestaltbar, um mehrere gleichzeitige Nutzungen zu ermöglichen, und wird zu einem vorteilhaften Preis für die Region angeboten. Diese Gewerbefläche ist eine Investition, die man nicht verpassen sollte! Ein Muss! Zögern Sie nicht, uns für die vollständigen Unterlagen oder weitere Informationen zu kontaktieren.