Fabrik zu verkaufen - 9244 Niederuzwil, Marktstrasse 36

LAGE

• Attraktiver Standort für Gewerbe und Industriebetriebe am Rande von Niederuzwil
• Optimale Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse
• Schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz
• Autobahnanschluss A1 in unmittelbarer Nähe
• Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen

GEWERBELIEGENSCHAFT

• Grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 8?730 m2
• Multifunktional nutzbares Industrie und Gewerbeareal
• Gesamtareal bestehend aus einem Fabrikationsgebäude sowie einer Lagerhalle
• Gesamtanlage laufend unterhalten; gewisser Renovationsbedarf vorhanden
• Solide Grundbausubstanzen
• Grosszügige Gesamtnutzfläche von 7?515 m2 verteilt auf zwei Gebäude
• Praktisches Einteilungskonzept mit stattlichen Raumhöhen
• Fabrikationsgebäude mit Bürotrakt im Obergeschoss und 5.5-Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss
• Produktion mit Warenlift [Nutzlast 2t / m2]
• 26 Aussenabstellplätze; ca. 1?250 m2 befestigte Aussenfläche

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.