Garage zu verkaufen - 2400 Le Locle

Dieses charmante Haus liegt ideal im Osten der Stadt. Nur zehn Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, befindet es sich in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel, die nur 80 Meter entfernt sind.

Dieses Mietshaus mit architektonischem Charme ist darauf ausgelegt, die praktischen Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner zu erfüllen. Die Immobilie verfügt über einen angenehmen Garten, vier private Garagen sowie einen Abstellraum.

Auf mehreren Ebenen verteilt, umfasst es zwei geräumige Wohnungen unterschiedlicher Größe und ein medizinisches Büro. Die Wohnräume sind hell und gut gestaltet und bieten hochwertige Ausstattungen.

Beschreibung des Hauses (2.524 m³ SIA):

Medizinisches Büro: 90 m²
5-Zimmer-Wohnung: 172 m²
4-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin: 149 m²
Garten, Gesamtfläche: 758 m²

Optional: 4 Garagen, Abstellraum zusätzlich 150.000.- CHF

Details der Räume:

Erdgeschoss:

Medizinisches Büro von 90 m², einschließlich eines Empfangsraums, eines Wartezimmers, zweier Beratungsräume, einer WC-Waschanlage und eines Abstellraums mit Waschbecken.

1. und 2. Etage:

Duplexwohnung mit 5 Zimmern (172 m²) mit drei Schlafzimmern, einer geräumigen, ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über nach Süden und Nordwesten ausgerichtete Balkone und praktische Wandschränke auf jeder Etage.

2. und 3. Etage sowie Dachboden:

4-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin (149 m²), einschließlich zweier Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Keller:

Vier große Keller, ein Heizraum mit Ölheizung und Warmwasserbereitung sowie ein Raum für den Öltank.

Das Gebäude verfügt über vier zusätzliche Garagen (150.000.- CHF), von denen zwei hoch und zwei standardmäßig sind, begleitet von einem Abstellraum.

Das Dach wurde 2023 inspiziert und als in gutem Zustand befunden. Der Ölkessel wurde 2006 ersetzt und die elektrischen Installationen wurden 2024 überprüft.

Durchgeführte Renovierungsarbeiten:

1980 wurde eine Umgestaltung durchgeführt, die den Einbau einer Innentreppe in die 2. Etage, die Gestaltung der Schlafzimmer und die Installation eines Kamins umfasste. 1985 wurde ein Balkon in der 2. Etage gebaut. Drei Jahre später, 1988, wurden das Dach und die Fassade renoviert. 1989 wurde die 3. Etage, die zuvor ein Dachboden war, in eine Wohnung umgewandelt, und das medizinische Büro wurde ebenfalls in diesem Jahr renoviert. 2004 wurde eine neue Dachrenovierung durchgeführt.

Das Dach wurde 2023 inspiziert und als in gutem Zustand befunden. Der Ölkessel wurde 2006 ersetzt und die elektrischen Installationen wurden 2024 überprüft.

Die technischen Daten und Informationen, die in diesem Dokument angegeben sind, sind nicht vertraglich.

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