Box auto in vendita - 2400 Le Locle

Questa affascinante casa è idealmente situata a est della città. A soli dieci minuti a piedi dal centro città, si trova vicino a tutti i servizi urbani e ai mezzi pubblici situati a soli 80 metri di distanza.

Questa casa in affitto dal fascino architettonico è pensata per rispondere alle esigenze pratiche dei suoi futuri occupanti. La proprietà dispone di un piacevole giardino, quattro garage privati e un locale di deposito.

Distribuita su più livelli, comprende due ampi appartamenti di diverse dimensioni e uno studio medico. Gli spazi abitativi sono luminosi e ben arredati, offrendo finiture di qualità.

Descrizione della casa (2.524 m³ SIA):

Studio medico: 90 m²
Appartamento di 5 stanze: 172 m²
Appartamento di 4 stanze con soppalco: 149 m²
Giardino, superficie totale: 758 m²

Opzionale: 4 garage, locale di deposito per un supplemento di 150.000.- CHF

Dettagli degli spazi:

Piano terra:

Studio medico di 90 m², comprendente una sala di ricevimento, una sala d'attesa, due sale di consultazione, un WC-lavabo e un ripostiglio con lavabo.

1° e 2° piano:

Appartamento duplex di 5 stanze (172 m²) con tre camere da letto, una cucina attrezzata spaziosa, una sala da pranzo, un soggiorno, due bagni di cui uno con vasca e doccia. L'appartamento dispone di balconi esposti a sud e a nord-ovest e di pratici armadi a muro in ogni piano.

2°, 3° piano e soffitta:

Appartamento di 4 stanze con soppalco (149 m²), comprendente due camere da letto, una cucina attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un bagno con doccia, lavabo e WC.

Sottotetti:

Quattro ampie cantine, un locale caldaia a gasolio con produzione di acqua calda e un locale per il serbatoio di gasolio.

L'edificio dispone di quattro garage supplementari (150.000.- CHF), di cui due di grande altezza e due standard, accompagnati da un locale di deposito.

Il tetto è stato controllato nel 2023 ed è considerato in buone condizioni. La caldaia a gasolio è stata sostituita nel 2006 e il controllo degli impianti elettrici è stato effettuato nel 2024.

Lavori di ristrutturazione effettuati:

Nel 1980 è stata effettuata una trasformazione che ha incluso l'aggiunta di una scala interna al 2° piano, la sistemazione delle camere e l'installazione di un camino. Nel 1985 è stato costruito un balcone al 2° piano. Tre anni dopo, nel 1988, il tetto e la facciata sono stati ristrutturati. Nel 1989, il 3° piano, che era precedentemente una soffitta, è stato trasformato in appartamento, e lo studio medico è stato anch'esso ristrutturato nello stesso anno. Nel 2004 è stata effettuata una nuova ristrutturazione del tetto.

Il tetto è stato controllato nel 2023 ed è considerato in buone condizioni. La caldaia a gasolio è stata sostituita nel 2006 e il controllo degli impianti elettrici è stato effettuato nel 2024.

I dati tecnici e le informazioni indicate in questo documento non sono contrattuali.

Se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a contattarci in inglese.

Se hai bisogno di ulteriori informazioni, puoi contattarci anche in tedesco.

Hai un immobile da vendere? Vuoi conoscere il valore della tua proprietà con una valutazione gratuita e senza impegno? Contattaci tramite WhatsApp: 079 400 14 61