Commercial building zu verkaufen - 3800 Unterseen, Breite 24

Standortqualität
DIE Lage in Unterseen. Das Gewerbelokal steht an ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Lage in der "Breite", einem gepflegten Quartier in Unterseen. Hier befinden sich in erster Linie moderne Wohnungen aber auch ein Coiffeur- und ein Manicurestudio plus eine Arztpraxis. Der Bus ist in wenigen Fussminuten erreichbar, ebenfalls sind Besucherparkplätze vorhanden.

Gewerbelokal
Dieses attraktive Gewerbelokal überzeugt mit einer perfekten Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Komfort. Die hohen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien und die stilvolle Einrichtung (Preis nach Absprache) eine exklusive Arbeitsumgebung schaffen. Der repräsentative Empfangsraum hinterlässt bei Kunden und Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck. Drei separate Büros bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ideales Umfeld für konzentriertes Arbeiten.

Eine kleine, aber feine Küche ergänzt die Infrastruktur, während die elegante Toilette den hochwertigen Ausbau unterstreicht. Die Raumhöhe von ca. 3.50 m verleiht den Räumen eine besondere Grosszügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlichen Komfort bieten die Möglichkeit, ein bis zwei Einstellhallenplätze zu mieten oder zu erwerben, sowie die Mitbenutzung des hauseigenen Fitnessraums.

Ob als Büro, Praxis oder Kanzlei – diese stilvollen Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf Qualität und eine erstklassige Adresse setzen.

Bauqualität / Standard
Die stilvolle Ueberbauung wurde 2016/17 realisiert. Sämtliche Materialien im Innenausbau wurden sorgfältig ausgewählt und gut aufeinander abgestimmt. Auch die Haustechnik steht dem in nichts nach. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernheizung (AVARI), die Wärmeverteilung über eine Fussbodenheizung. In den nächsten Jahren stehen keine grossen Investitionen an.