Ladenfläche zu verkaufen - 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Les Geneveys-sur-Coffrane ist eine renommierte Ortschaft im Kanton Neuchâtel, ideal gelegen in der Region Val-de-Ruz, auf halber Strecke zwischen Neuchâtel (11 km) und La Chaux de Fonds (13 km).

Besonders gut angebunden (Autobahn 3 km, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel im Dorf), bietet sie ein angenehmes Landleben in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Grundschule, Sportzentrum mit Schwimmbad).

Die neue Residenz L'Eplattenier, zertifiziert mit Minergie, besteht aus 18 Wohnungen und einer Gewerbefläche.

Diese Fläche von insgesamt 209 m2 kann ideal für ein kleines Nahversorgungsgeschäft, ein Café oder einen Spezialitätenladen genutzt werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss des Gebäudes an der Ecke der Rue de la Gare und der Rue Charles L'Eplattenier.


Erdgeschoss / Fläche: 98 m2
Zugang durch eine Glastür an der Nordfassade des Gebäudes. Die Trennwände verfügen auf beiden Seiten über große Fenster, die Licht hereinlassen.
Untergeschoss / Fläche: 111 m2

Zugang über den unterirdischen Parkplatz sowie über das Erdgeschoss. Ein Lichtschacht bringt natürliches Licht von der Ostwand der Fassade.



Zusammenfassend ist dieser Raum eine erste Adresse für Ihre Aktivität und kann folgende Eigenschaften vorweisen:

• Exzellente Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln,
• Zentrale Lage,
• Gute Beleuchtung,
• Über 2 Ebenen im Untergeschoss und Erdgeschoss

Verkaufspreis: CHF 585'000.-
Innenparkplatz: Zusätzlich.

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