Industriehalle und Verwaltungsgebäude zu verkaufen in Conthey
IDEAL FÜR MIETINVESTITION
Zu verkaufen 1 Verwaltungsgebäude mit Büros, einer Wohnung und einer großen mechanischen Werkstatt sowie einer separaten Industrie-/Handwerkshalle in Conthey
Befindet sich in der Industriezone von Conthey, leicht zugänglich und mit vielen privaten Außenparkplätzen.
Verwaltungsgebäude, mechanische Werkstatt und Wohnung:
1975 erbaut und auf 3 Etagen verteilt, besteht das Gebäude aus mehreren Büros, Geschäften, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer Werkstatt.
Erdgeschoss:
- Derzeit als mechanische Werkstatt für Stoßdämpfer mit 225 m2 Fläche und 1 Büro von 15 m2 betrieben, ideal für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Nutzung.
- Auch ausgestattet mit einer motorisierten Zugangsrampe und durch einen Lastenaufzug bedient
Etage:
- Die Etage besteht aus Verkaufsflächen mit insgesamt 143 m2 mit Büros und Geschäften sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2.
Keller:
- Der Keller besteht aus mehreren Lagerräumen / Räumen / Depots.
- Ausgestattet mit WC und Dusche
- Eine Kantine mit Küche
- Atomschutzbunker
- Technische Räume für Heizungsraum und Lastenaufzug
Allgemein:
- 1 Lastenaufzug, der die 3 Etagen bedient
- Treppe auf den 3 Etagen, kein Aufzug
- Flachdach
- Gasheizung von 2021 über Heizkörper
- Volumen des Gebäudes: 3'176 m3
- Bruttobodenfläche pro Etage von 294 m2
Renovierungen:
- Alle Verglasungen des Gebäudes (2024)
- Aktualisierung auf Brandschutzvorschriften (2024)
- Steinwolleisolierung (Sandwichplatte)
- Kürzlich renovierte Wohnung
- Allgemeine Wartung des Gebäudes
Industrie-/Handwerkshalle:
2013 erbaut und derzeit als Schlosserei betrieben
- Fläche von 260 m2 im Erdgeschoss und 4,5 m Höhe (Zweischalendach)
- Hauptteil von 220 m2
- 2 Räume von 20 m2
- Ausgestattet mit 2 WCs, Waschbecken und einer Dusche
- Volumen der Halle: ca. 1'300 m3
Anbau / Außenbereich:
- 17 Außenparkplätze asphaltiert
- 1 Garten - Terrasse
- Teilweise eingezäuntes Grundstück
Merkmale:
- Gebäude im Einzelbesitz, nicht in PPE
- Zuweisung bestimmter Räume für gewerbliche Nutzung (in Bearbeitung)
- Grundstücksfläche: 1'642 m2
- Gesamtfläche der 2 Bauwerke: ca. 1'142 m2
- Gesamtvolumen der 2 Bauwerke: ca. 4'476 m3
Annehmlichkeiten:
- 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt (300m)
- 544m vom CFF-Bahnhof Conthey entfernt
- Bushaltestelle 247m entfernt
Verkaufspreis: Auf Anfrage, zu besprechen
Kauf der Hallen separat möglich
Mehrere Räume sind derzeit vermietet und andere, die ebenfalls vermietet werden können.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur mit Bundeszertifikat.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1964 Conthey (VS)