Ladenfläche zu verkaufen - 1958 Uvrier

Gelegenheit - Große Industriehalle in Uvrier in der Gemeinde Sion

Die Stadt Sion, die im Kanton Wallis liegt, ist die Hauptstadt und eine der wichtigsten Städte der Region. Sie profitiert von einer strategischen geografischen Lage im Herzen des Rhonetals, umgeben von Bergen, was sie zu einem unverzichtbaren Übergangspunkt für den Handelsverkehr und einem Anziehungspunkt sowohl für Touristen als auch für die Wirtschaft macht.

Die Halle befindet sich auf einem gemischten Grundstück von 1.814 m2 und wird derzeit teilweise als Werkstatt, Showroom und Verwaltungsbüro genutzt und hat ein großes Nutzungspotenzial.

Die Halle ist sehr modern und avantgardistisch.

UNTERGESCHOSS:

• Expo / Showroom von 145 m2
• Lager / Bestand von 172 m2
• Werkstatt 52 m2
• Raum (Malerei) 16 m2
• Technikraum 20 m2
• Umkleideraum mit WC und Dusche von 10 m2

OBERGESCHOSS:

• Freiraum über dem Expo / Showroom
• Freiraum über dem Lager / Bestand
• Zusätzlicher Raum von 130 m2

ETAGE:

• Verwaltungsraum von 455 m2

Zusätzlich vervollständigen mehr als zwanzig Außenparkplätze dieses Objekt.

MERKMALE:

• Gemischtes Industriegebiet - Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in direkter Verbindung mit den Aktivitäten zu schaffen
• Möglichkeit, eine Terrasse im Obergeschoss zu schaffen
• Bodenbelegung von 40% --> Potenzial von 270 m2 auf dem Boden
• Einfacher Zugang zum Entladen von Waren dank des automatisierten Garagentors
• Metallkonstruktion auf einer Bodenplatte
• Metallrahmen
• Fassadenverkleidung mit 12 cm Sandwichplatten - gleiches für Dachplatten
• Außenmetallverkleidung mit Isolierglas
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Schalldämmende Decken Elemente

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen.

Mit freundlichen Grüßen.