Büro zu verkaufen - 6532 Castione, Via Stazione 18c

Im Castione Zentrum, in einer modernen, neu gebauten Lage, nur 5 Autominuten von Bellinzona entfernt und sehr günstig zum Autobahnanschluss, verkaufen wir einen großen handwerklich-kommerziellen Raum von 277 m², ideal für Bürozwecke, oder ganz oder teilweise kann als Lagerraum/Abstellraum genutzt werden, dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines praktischen Lastenaufzugs.

Es gibt eine Küchenzeile, 2 Badezimmer (eins mit Dusche) und bis zu 5 externe Parkplätze können separat (auch einzeln) für je 30.000 CHF erworben werden.

Derzeit sind die Räumlichkeiten mit einem Vertrag vermietet, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.

Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.

Umfangreiche Dokumentation im Büro verfügbar