Commercial building zu verkaufen - 1874 Champéry

Das Chalet "Le Toupin" befindet sich inmitten der Skipisten des Skigebiets Portes du Soleil, am Ort: La Léchereuse.

Es verfügt über ein Restaurant und eine private Wohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten haben einen separaten Eingang.

Das Ganze wurde von den derzeitigen Eigentümern mit viel Charme renoviert. Sie haben die authentische und alpine Seite beibehalten und gleichzeitig den gewünschten Komfort integriert.

Eingebettet in eine ruhige und natürliche Umgebung ist dieses Chalet ein wahres Juwel, perfekt für diejenigen, die einen diskreten und erholsamen Rückzugsort suchen.

In ausgezeichnetem Zustand verspricht es ein angenehmes Wohnambiente mit seinen 5,5 geräumigen Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über: (160 m2)

- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
- Offene Küche
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (WC und Badewanne)
- Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Etagenbetten für Kinder
- Zwei Schlafzimmer in Reihe (das erste mit zwei Etagenbetten und das zweite mit einem Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche)
- Galerie mit Blick auf die Eingangshalle mit einem Doppelbett und Stauraum
- Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer mit mehreren Schlafplätzen und Freizeitbereich
- Große Fensterfront mit Blick auf die umliegenden Berge
- Durchgehender Balkon, auf dem Sie die Sonne und die idyllische Umgebung genießen können
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Große Eingangshalle

Restaurant: (geöffnet von 8:30 bis 16:30 Uhr während der Wintersaison)

- Zwei große Säle mit Platz für ca. 85 Personen
- Große Terrasse mit 120 Plätzen
- Kaminecke
- Bar
- Professionelle Küche mit direktem Zugang nach außen
- Zwei Kühlräume im Anschluss an die Küche
- WC-Bereich (vier)

Keller:

- Mehrere Abstellräume für das Restaurant
- Garage mit Garagentor direkt unter der Terrasse
- Labor für das Restaurant
- Technikraum mit Wasch-Säule

Mögliche Entwicklungen:

- Mögliche Änderung der Nutzung des Restaurants
- Die Fläche des Kellers entspricht der des Gebäudes und der Terrasse, es verfügt daher über eine große Fläche, die neu gestaltet werden könnte
- Derzeit ist das Restaurant nur während der Wintersaison geöffnet

Seine unbestreitbaren Vorteile:

- Das Restaurant bringt dem Eigentümer des Chalets ein interessantes Einkommen
- Es ist perfekt für einen Investor
- Mitten in den Skipisten und in der Nähe von Wanderwegen genießt es eine ideale Lage für Natur- und Bergsportliebhaber
- Es wurde 2001 renoviert und wird seitdem stets in ausgezeichnetem Zustand gehalten
- Zweitwohnsitz erlaubt

Anmerkungen:

Sie möchten weitere Informationen, die vollständigen Unterlagen?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich werde Sie gerne informieren.
Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Lage:

Champéry ist ein Walliser Ferienort im Herzen der Region Dents du Midi.
Vom Dorf aus braucht man nur nach oben zu schauen, um das Croix-de-Culet zu sehen oder die Haute-Cime zu beobachten.
Es ist einer der zwölf Orte im Skigebiet Portes du Soleil. Außerdem sind Sie mit der Seilbahn in wenigen Minuten auf den Pisten und es eröffnen sich Ihnen große Flächen.
Champéry ist mit dem Zug von Aigle oder Monthey aus erreichbar.