Büro zu verkaufen - 1844 Villeneuve VD

KAUFEN SIE IHREN GEWERBLICHEN RAUM und eine Wohnung UND ZAHLEN SIE BIS ZU 4 MAL WENIGER MIETE!!!

Standort:
Die Räumlichkeiten befinden sich:

• in der Industriezone der Gemeinde Villeneuve, die sich in vollem Wachstum befindet und in unmittelbarer Nähe des neuen Riviera/Chablais-Krankenhauses,
• neben großen Marken wie Bombardier, Gétaz-Miauton, Hornbach, Conforama, Pfister, Sieber Transports usw. und vielen KMUs.
• in der Nähe der Autobahn, leicht mit dem Auto, Lkw und in der Nähe aller Zugänge erreichbar:
  Das Krankenhaus Riviera/Chablais ist 3 km entfernt,
  Die Bushaltestelle ist 20 m entfernt,
  Die Autobahn ist 2,1 km entfernt,
  Der CFF-Bahnhof ist 1,7 km entfernt,
  Die Geschäfte sind 1,2 km entfernt,
  Das Zentrum von Villeneuve ist 1,1 km entfernt.

Beschreibung:
Im 1. Stock steht ein Gewerberaum zum Verkauf, mit einer großen privaten Terrasse. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug oder Treppen. Die Gestaltung ist vom Käufer zu vervollständigen. Private Parkplätze vervollständigen das Angebot.

Nutzung: Gewerbe, Büro, Verwaltung + 1 Wohnung

Flächen nach Losen:

• Los 1: 355 m2 gewichtet, bestehend aus:
  Räumlichkeiten 1. Stock: 300 m2 (Möglichkeit einer 3,5-Zimmer-WOHNUNG),
  Terrasse 1. Stock: 201 m2.
• Los 2: + 368 m2 gewichtet teilbar.

Finanzielle Bedingungen:
Verkaufspreis: CHF 1'199'000
Parkplatz: CHF zusätzlich.

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung

Bemerkungen:
Deckenhöhe: im Durchschnitt 4,10 m
Bodenlast der Räumlichkeiten: 500 kg
Bodenlast der Terrasse: 300 kg
Aufzug: Ja
Fußbodenheizung: Ja
Sanitäranlagen: Ja
Doppelverglasung: Ja
Solarmodule: Ja
Zustand: Neu mit Innenausbau zu vervollständigen

Für weitere Informationen kontaktieren Sie vaudburo.