Commercial building zu verkaufen - 8155 Niederhasli, Gewerbestrasse 16

Ideales Objekt zur Selbstnutzung
Die Gewerbeliegenschaft verfügt über zwei grössere Hallen, eine Halle mit ca. 1'500 m² Fläche und
einer Raumhöhe von bis zu 7.75 m, sowie eine Halle mit ca. 800 m² und einer Raumhöhe bis zu 3.05 m.
Weiter wird das Gebäude von einem Bürotrakt sowie diversen Aufenhalts- und Technikflächen ergänzt.
Die Liegenschaft verfügt durch eine Trafostation einen direkten Anschluss ans Mittelspannungsnetz
(max. 39 kV). Zusätzlich verfügt die hohe Halle über einen bestehenden Laufkran (Traglast max.
1'000 kg). Beide Hallen sind durch eigenständige Anlieferungsrampen erschlossen. Insgesamt stehen
rund 4'000 m² Produktions- und Lagerfläche zur Verfügung.

Hervorragende Verkehrsanbindung für lokale sowie (inter-)nationale Unternehmen
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre hervorragende Gewerbelage aus, die sowohl die Nähe zur Stadt Zürich
und zu dem Flughafen als auch eine gute Anbindung an die Autobahn bietet.
Weiter bietet die Swissterminal Frenkendorf AG, als direkter Nachbar, über ihr Containerumschlag-
Terminal für Schiene und Strasse einen Zugang zu allen grossen europäischen Seehäfen an.

Attraktiver Standort für Gewerbe
Die Liegenschaft liegt im südlichen Industrie und Gewerbegebiet von Niederhasli. Niederhasli
ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit optimalen Bedingungen für Gewerbe und Unternehmen.
Als Mitglied des Vereins Standort Zürcher Unterland fördert Niederhasli gezielt die
regionale Wirtschaft und stärkt den Austausch zwischen Unternehmen und Politik.

Bei Interesse zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.