Ladenfläche zu verkaufen - 1525 Seigneux

IMMOSKY DER DIGITALE FORTSCHRITT - VIRTUELLE TOUR 360° VERFÜGBAR

Suchen Sie eine sichere und rentable Investition? Suchen Sie nicht weiter.

Auf zwei Ebenen verteilt, mit insgesamt 208 m², beeindruckt diese helle und vielseitige Halle mit ihren großzügigen Volumen und ihrer Modularität. Ideal für eine Handwerkswerkstatt, Büros, Lagerung oder jedes andere berufliche Projekt, bietet sie eine Deckenhöhe von 4,45 m im Erdgeschoss, eine leistungsstarke Wärmedämmung, Dreifachverglasung und ein motorisiertes Sektionaltor mit Fernbedienung. Im Obergeschoss (2,60 m hoch) vervollständigt ein heller Raum mit freiem Blick, ein Umkleideraum mit Dusche, eine Toilette und eine Küchenzeile das Ganze perfekt.

Die Halle wurde 2021 innerhalb einer PPE von 15 Einheiten erbaut und profitiert von einer Stahlbeton- und Zementziegelstruktur, Photovoltaik-Solarmodulen, einem Autolift zum Zugang zum Dachparkplatz sowie drei Parkplätzen (von denen einer überdacht ist).

Hauptvorteil: Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine sofortige Rendite von ca. 5%, was auf dem aktuellen Markt selten ist. Eine ideale Investition, die Sicherheit und Rentabilität vom ersten Tag an kombiniert.

Die Lage an der Bernstraße ist strategisch: 15 Minuten von Payerne, 20 Minuten von Lausanne, 25 Minuten von Fribourg oder Bulle. Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sind für jede Aktivität garantiert.

Eine einzigartige Gelegenheit für kluge Investoren. +41 79 178 61 23 | vesa.jusufi@immosky.com