Commercial building zu verkaufen - 1522 Lucens

Ausstattetes Restaurant für 65 Personen im Zentrum von Lucens

Dieses vollständig möblierte und ausgestattete Restaurant bietet eine interessante Gelegenheit, schnell ein neues gastronomisches Konzept im Herzen der Broye zu starten. Renoviert im Jahr 2023, umfasst es drei Räume, die bis zu 65 Gäste aufnehmen können, sowie eine Außenterrasse, die am späten Nachmittag sonnig ist und 16 Personen Platz bietet.

Die gut gepflegte und voll ausgestattete Küche ist bereit, eine neue Aktivität zu begrüßen. Das Etablissement verfügt auch über eine funktionale Bar, einen großen Lagerbereich mit Kühlraum, einen Parkplatz in der Garage mit direktem Zugang zum Restaurant und ein kleines Büro im Obergeschoss.

Der Zugang wird durch einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz und zahlreiche blaue Zonenparkplätze, die weniger als 50 m entfernt sind, erleichtert. Das Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, mit einem erheblichen Anteil an Takeaway-Bestellungen.

Eine großartige Gelegenheit, in einem dynamischen und sich entwickelnden Dorf zu ergreifen.

HAUPTEIGENSCHAFTEN:

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Nutzfläche: 270 m²
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Kapazität: 65 Personen (innen) + 16 Personen auf der Terrasse

Anordnung:

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Erdgeschoss:

- Voll ausgestattete Küche: Dunstabzugshaube, Gasherde, Kühltheken, Kühlschränke/Gefriergeräte usw.)
- Funktionale Bar: Kaffeemaschine, Bierzapfanlage, Kassensystem, Getränkekühlschränke.
- Drei Speisesäle, die bis zu 65 Personen aufnehmen können.
- Außenterrasse mit einer Kapazität von 16 Plätzen.
- Zwei separate Toiletten: eine im großen Raum, eine an der Bar.

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Keller:

- Zwei Lagerräume mit zahlreichen Regalen, ein Kühlraum und Kühlschränke/Gefriergeräte.
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant.

STÄRKEN:

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Anerkanntes Etablissement: Eine treue Kundschaft schätzt die qualitativ hochwertige Küche und den aufmerksamen Service, die sich in einer ausgezeichneten Google-Bewertung (>4.5 ?) widerspiegeln, die Ihrem Geschäft einen Schub geben wird.
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Zentrale Lage: Im Herzen des dynamischen Dorfes Lucens gelegen, mit vereinfachtem Zugang dank zahlreicher kostenloser Parkplätze in der Nähe.
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Einsatzbereit: Möbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, sodass Sie schnell und kostengünstig eine neue Aktivität starten können.
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Exklusives Dubimo-Angebot: Mit unserer Agentur profitieren Sie beim Kauf Ihrer Immobilie von einem 2-stündigen Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, der Sie bei der Gestaltung und den Ausstattungen nach Ihren Wünschen berät.

SITUATION:

Lucens, ein Dorf mit 4500 Einwohnern, erlebt dank zahlreicher Immobilienprojekte ein schnelles Wachstum. Es liegt zwischen Lausanne, Yverdon, Payerne und Romont und profitiert von einer zentralen Lage. Ein neues Viertel mit über 130 Wohneinheiten wurde kürzlich von der Gemeinde im Bereich des Bahnhofs genehmigt.

Die Konkurrenz im Dorf bleibt begrenzt, mit nur vier Restaurants, die verschiedene Küchen anbieten. Das Etablissement zieht eine Kundschaft an, die über Lucens hinausgeht und die gesamte Region Broye abdeckt.

Diese seltene Immobilie ist bereit, Ihr Projekt zu beherbergen. Eine großartige Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt!

Gerne können wir einen Termin vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Anfragen zu Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln.