Werkstatt zu verkaufen - 1338 Ballaigues

Das Dorf Ballaigues liegt im Herzen der Waadtländer Jura-Region und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, nicht weit von der französischen Grenze entfernt. Die Nähe zur Natur macht es zu einem attraktiven Ort für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die fernab vom städtischen Stress leben möchten, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Post, Restaurant) sein möchten.

Darüber hinaus ist Ballaigues sehr gut mit den umliegenden Städten verbunden: Yverdon-les-Bains ist 20 Minuten und Lausanne etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Für Grenzgänger ist die französische Grenze nur wenige Minuten entfernt. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, befindet sich eine Bushaltestelle 200 m entfernt. Für Ihren täglichen Einkauf befindet sich das Dorflebensmittelgeschäft 150 m entfernt.

Diese Wohnfläche von 102 m2 wurde in einem ehemaligen Lagerhaus realisiert und bewahrt somit eine interessante industrielle Note mit seinen Pfeilern und zahlreichen Steckdosen. Angesichts seiner Größe wäre es, wenn erforderlich, möglich, ein separates Zimmer, Büro oder Atelier zu schaffen.

Sie profitiert von einer hohen Decke, die ein komfortables Volumen bietet und auch zum untypischen Charakter dieses Objekts beiträgt. Dieser Raum verfügt über eine qualitative innere Wärmedämmung (20 cm). Vollständig renoviert im Jahr 2022, verfügt er über einen schönen Holzfußboden und eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einer Waschmaschine. Eine kleine Terrasse komplettiert dieses Objekt.

In Anbetracht seiner Merkmale könnte diese Fläche auch teilweise für Home-Office, Büro- oder kreative/artistische Aktivitäten geeignet sein.

Ein Fahrradraum steht zur Verfügung und ein Parkplatz kann für CHF 50.- pro Monat gemietet werden.

Verfügbar ab sofort

Ich stehe Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren, die Ihren Bedürfnissen entspricht.