Commercial building zu verkaufen - 1110 Morges, Avenue De Riond-Bosson 13

MORGES - Gewerbefläche von 175m2
Morges - Verwaltungs- oder Handwerksfläche
Ideale Lage nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Morges entfernt, ist dieses Grundstück von 175 m² im 1. Stock perfekt geeignet für administrative, handwerkliche oder kommerzielle Bedürfnisse.

Lage:
Etwa 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und dem Stadtzentrum von Morges und nur 5 Minuten von den Ufern des Sees entfernt.
Sehr schneller Zugang zur Autobahn Morges Ouest.

Modulare Räume:
Der Raum könnte in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden, was Flexibilität je nach Ihren Bedürfnissen bietet.

Zugänglichkeit:
Das Gebäude ist leicht zugänglich (einschließlich Lkw). Die Räumlichkeiten sind leicht über Treppen oder einen Lastenaufzug (mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten) erreichbar.

Parken:
Außenparkplätze sorgen für einfaches Parken für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Jeder Platz wird zusätzlich verkauft (CHF 30'000.- pro Platz).

Einrichtungen:
Besucher-WCs
Private WCs

Regelmäßig renoviertes Gebäude:

* Flachdächer zwischen 2013 und 2014 erneuert
* Südfassade 2013 neu gemacht und isoliert
* Zentralheizung mit Holz 2020 installiert (geringe Heizkosten)
* Neue Lamellenjalousien 2022 installiert

Ein weiteres Grundstück verfügbar:
Ein zusätzliches Grundstück von 250 m² ist im 2. Stock verfügbar und bietet Möglichkeiten zur Erweiterung oder Teilung.

Mit seiner strategischen Lage, der Flexibilität der Gestaltung und den Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Ihre Bedürfnisse dar!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.