Commercial building zu verkaufen - 1110 Morges

Gewerbefläche von 207 m² in Morges bei 5,5% (Riond-Bosson 13)
Preis: CHF 714'000.- (3 Parkplätze optional: CHF 45'000.-)

Befindet sich im 1. Stock eines 1989 erbauten Geschäftsgebäudes, bietet dieser geräumige Open-Space von 207 m² eine ideale Arbeitsumgebung für eine Handwerksaktivität, ein Schulungszentrum, Büros oder eine Institution.

Die Immobilie befindet sich in der sehr gefragten Gewerbezone von Riond-Bosson, in erster Reihe, weniger als 3 Minuten von der Autobahn entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Partner oder Kunden gewährleistet.

Optionen:

3 Außenparkplätze (CHF 45'000.- zusätzlich)
Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 60 m² auf derselben Ebene zu erwerben (CHF 168'000.-)

Zusätzliche Informationen:

Die gesamte PPE ist bis 2039 im DDP (Nutzungsrecht)
Eine 20-jährige Verlängerung wird derzeit mit der Gemeinde Morges diskutiert
Genehmigte und vollständig durch den Renovierungsfonds finanzierte energetische Arbeiten
Weitere Informationen auf Anfrage telefonisch erhältlich.

Verfügbarkeit: Ende August 2025

Großartige Gelegenheit für Unternehmer, Trainer, Handwerker oder Unternehmen, die nach einem flexiblen, gut gelegenen Raum mit hohem Potenzial suchen.

Der Raum wurde 25 Jahre lang vermietet. Rentabilitätssimulation bei 5,5% oder 3'937,08

Anfragen und Besichtigungen unter siehe Kontaktdaten