Commercial building zu verkaufen - 9470 Buchs SG, Gewerbestrasse 12a

Die Räumlichkeiten der Gewerbestrasse 12a/12b

Die freistehende Liegenschaft bietet verschiedene individuell nutzbare Gewerberäume, eine attraktive Attikawohnung sowie einen grosszügigen Aussenbereich mit Parkplätzen und Abstellflächen.

Aktuell wird die Liegenschaft für unterschiedliche Zwecke genutzt: darunter Produktion, Showroom, Büro, Sitzungszimmer, Testlabors, Lager und Archiv. Die heutige Nutzung zeigt auf, wie vielfältig die Liegenschaft genutzt werden kann. Die ausserordentlich hohe Flexibilität ist aufgrund dieser wichtigen Eigenschaften sichergestellt. Detaillierte Angaben können angefordert werden.

Die Heizung wird durch Fernwärme vom KVR betrieben und das Warmwasser über eine Wärmepumpe bereitgestellt. Insgesamt weist die Liegenschaft ein überzeugendes Gesamtkonzept auf.

Mikrolage von Buchs

Buchs zeichnet sich durch eine zentrale Position innerhalb des St. Galler Rheintals aus, die optimale Bedingungen für Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen bietet.

Das Stadtgebiet ist strategisch gut gegliedert. Die Gewerbe- und Industrieflächen sind von den Wohngebieten abgegrenzt und entlang der Hauptverkehrsachse angesiedelt. Dies sorgt für kurze Transportwege und gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit.

Innerhalb von Buchs sind alle relevanten Einrichtungen, von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Dienstleistungangeboten, schnell erreichbar. Auch für Unternehmen ist dies von Vorteil, da wichtige Versorgungseinrichtungen und Gesprächspartner in der Nähe angesiedelt sind.

Das Umfeld ist für die lokale Bevölkerung sowie für Fachkräfte aus der Region attraktiv.