Büro zu verkaufen - 1256 Troinex

Besetzen Sie die 181 m² der verfügbaren Fläche und finanzieren Sie Ihre Miete
Suchen Sie Büros? Was wäre, wenn Sie dieses Gebäude kaufen?
Besetzen Sie die 181 m² der verfügbaren Fläche und lassen Sie die Rendite des Gebäudes Ihre Miete finanzieren.

GRANGE Investment ist mit dem Verkauf eines gemischten Dorfgebäudes in Troinex beauftragt.

Wenn Sie nach Gewerbeflächen für Ihre Büros suchen, nutzen Sie diese Gelegenheit, um Rendite und Eigenbedarf zu kombinieren.

Dieses gut gepflegte Gebäude befindet sich weniger als 2 km vom Dorfzentrum entfernt. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einem ungehinderten Blick auf die Landschaft und einer hervorragenden Erreichbarkeit (10 Min. von Carouge, in der Nähe von Straßen und der Umgehungsautobahn).

Diese gemischte Immobilie umfasst:

- 1 Arcade von 222 m2 im Erdgeschoss, vermietet an ein Restaurant
- 1 Büro von 49 m2 im 1. Stock, vermietet
- 1 großes Büro von 181 m2 im Duplex mit Mezzanine, Küche und WC, sofort verfügbar
- 1 Wohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss, vermietet
- 1 Raum von 152 m2 im Keller, vermietet

Highlights:

- Verkauf im Namen
- attraktive Bruttorendite von 5,2 %
- 181 m2 frei und sofort verfügbar für die Nutzung durch den Käufer

Verkaufspreis: CHF 3'200'000.-

Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Team von GRANGE Investment.