Industrieobjekt zu verkaufen - 3280 Murten, Länggasse 11

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt mit langfristig gesichertem Mietvertrag. Dank der Lage in der Arbeits- und Gewerbezone bietet die Liegenschaft hohe Planungssicherheit und Flexibilität für die Zukunft.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile und nachhaltige Anlage mit solider Rendite suchen.

Eckdaten

• Jahresmietertrag: ca. CHF 280'000.–
• Nutzfläche: ca. 2'050 m² (Büro, Produktion, Lager)
• Parkplätze: 30 Aussenparkplätze
• **Renovierung:**1996 wurde das gesamte Objekt modernisiert
• weitere Sanierungen wurden laufend gemacht

Highlights

• Gesicherte Mieteinnahmen mit renommiertem Mieter
• Netto-Rendite von 5.2 %
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Produktion, Logistik)
• Guter Gebäudezustand
• Langfristige Planungssicherheit dank Gewerbezone

Lage

Courgevaux liegt direkt bei Murten und ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Region überzeugt durch ihre zentrale Lage im Kanton Freiburg sowie die Nähe zur Region Bern–Freiburg–Neuenburg.

Interesse

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