Büro zu verkaufen - 7000 Chur, La-Nicca-Strasse 10

Zum Verkauf steht ein moderner Gewerberaum direkt bei der Autobahnausfahrt Chur Süd. Der Raum bietet eine Gesamtfläche von 177 m² und überzeugt durch seine helle und ansprechende Gestaltung.

Ausstattung:

Raumgestaltung:

• Sichtbetonwände und -decke für ein zeitgemässes und industrielles Ambiente
• Fugenloser Gussboden, der sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht ist
• Schwarze Decke, die dem Raum einen eleganten Touch verleiht

Technische Infrastruktur:

• Vorhandene Grundbeleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• Effiziente Lüftungssysteme für ein optimales Raumklima

Sanitäre Anlagen:

• Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf dem Stockwerk, getrennt für Damen und Herren

Zusätzliche Fläche:

• Disponibelraum mit 12 m² im Untergeschoss, ideal für Lagerung oder als zusätzlicher Arbeitsraum

Rechtliche Rahmenbedingungen:

• Das Grundstück befindet sich im Baurecht
• Die Gewerbefläche wird als Stockwerkeigentumsfläche verkauft

Parkmöglichkeiten:

Zusätzlich zu dem Gewerberaum stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, jeweils zu einem Preis von CHF 35'000 (zzgl. MWST).

Besichtigungen:

Besichtigungen des Objekts sind bei Bedarf jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums.