Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6500 Bellinzona, Via San Gottardo

Die Immobilie befindet sich in der Via San Gottardo, einem strategischen Gebiet, das sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich stark entwickelt wird.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den FFS-Bahnhof und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord.

Das Gebäude hat 2020 eine hervorragende KOMPLETRENOVIERUNG sowie eine Erweiterung des Gebäudes erfahren.

Das Gebäude erstreckt sich über 4 oberirdische Etagen plus das ursprüngliche Kellergeschoss.

Der Baustil ist traditionell mit einem vierseitigen Dach, hervorragender Isolierung und hochwertigen Ausstattungen.

ERDGESCHOSS: Gewerbefläche zur Büronutzung, Abstellraum und Service mit Dusche. Im Gemeinschaftsbereich Flur, Technikraum und überdachte Terrasse.

1. • 2. STOCK: 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit Doppelservice, Wohn-Esszimmer mit gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, private Waschküche und überdachte Terrasse.

DACHGESCHOSS: Großer verfügbarer Raum, der als Lagerraum genutzt werden kann.

Die Wohnungen sind bereits vermietet, während das Büro derzeit frei ist.

Die Immobilie verfügt über 3 Außenparkplätze und eine Doppelgarage.