Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6998 Monteggio, Via Monteggio

In Monteggio, eingebettet in die Ruhe der Hügel, präsentiert sich diese wunderschöne Immobilie mit großem Potenzial als perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und Funktionalität.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt vier unabhängige Wohnungen, zusätzlich zu einem modernen Büro mit allen notwendigen Dienstleistungen, einem Keller und einem Technikraum. Erbaut im Jahr 1994, wurde es in den letzten fünfzehn Jahren ständig verbessert und befindet sich derzeit in einem guten Zustand.

Die Wohneinheiten sind wie folgt organisiert:

Wohnung 1 (Fläche ca. 140 m² + Terrasse) umfasst einen Eingang, zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad/WC und eine große überdachte Terrasse mit 2 Metern Tiefe nach Süden.

Wohnung 2 (Fläche ca. 129 m²) bietet zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad/WC, Waschküche und WC.

Wohnung 3 (Fläche ca. 100 m²): Diese helle Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Dachfenster und einen Panoramablick auf den Monte Generoso; sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Bad/Dusche und die Möglichkeit, leicht ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.

Wohnung 4 (Fläche ca. 45 m²): Ein gemütlicher Nebenraum bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad/Dusche.

Darüber hinaus gibt es ein Büro (Fläche ca. 25 m²) mit Eingang, WC, Einbaubücherschrank und Abstellraum, das den idealen Raum für berufliche Aktivitäten bietet.

Weitere Räume (ca. 70 m²) können für verschiedene Zwecke wie eine Werkstatt oder einen Spielraum genutzt werden.

Das Anwesen ist umgeben von einer wertvollen grünen Umgebung, bestehend aus üppigen Wiesen, Wäldern und einer unvergleichlichen Aussicht, die zur Kontemplation und Entspannung einlädt. Das komplett eingezäunte Grundstück erstreckt sich über einen wunderschönen Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, Weinreben, Olivenbäumen und prächtigen Zierpflanzen, der einen natürlichen Paradiesgarten schafft. Es gibt einen biologisch bewirtschafteten Garten und Platz für Haustiere, mit Strukturen wie Volieren und Hühnerställen, die bereits einsatzbereit sind. Der Garten wird durch ein Rohrsystem bewässert, das Regenwasser verteilt, das in einer großen unterirdischen Zisterne gesammelt wird, um Nachhaltigkeit und ökologisches Ressourcenmanagement zu gewährleisten.

Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe und eine Solaranlage gewährleistet, die dank der PVC-Fenster mit Doppelverglasung für Energieeffizienz und optimalen Komfort sorgt.


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